明生ビルの外観：タイル張りの外観が経年を感じさせません☆【明生ビル】
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明生ビルの外観：女神様がお見送りとお出迎え☆明生ビル
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明生ビルのエントランス：管理室のあるマンションエントランス。
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明生ビルのその他：インターフォンで来客のチェック。
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明生ビルのその他：外出時にポストのチェックを。
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明生ビルのその他：敷地内ゴミ捨てスペースもございます。
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明生ビルのその他：蛍光灯もついてます！
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明生ビルのその他：駐輪所は屋根付きスペースを確保
明生ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千原線／千葉中央駅 徒歩7分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区神明町3-32 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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明生ビルの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西千葉駅
にしかわさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発に近いので、人が少なく快適な乗り心地です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広い駅で、トイレも数が多く清潔です。駅直通でスーパー、ドラッグストア、パン屋、本屋があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋、ファミリーレストランなど、食事ができるところはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあります。 手すりも設置されています。近くに大学もあるので、子育てより学生向けです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺の街頭は多いです。人通りもある方です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生寮が多く、学生さんにとってはコスパはいいと思います。 |
2023年2月 千葉中央駅
みきさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが必要ですが、京成線だけで都内に出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアは多くあります。買い物はあまりできません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、ファストフード、居酒屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手摺りくらいはあったと思います。メリットはあまりありません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 居酒屋などがありますので、夜も人は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利ですので、家賃は高めですが、妥当だと思います。 |
2022年6月 西千葉駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅である千葉駅の隣駅であり、徒歩でも千葉駅での飲み会帰りに帰って来れる便利な立地です。東京にも1時間ほど総武線に乗れば乗り換え無しでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | セイユーを始めとし、コンビニなども数多く揃っています。普通の病院から動物病院まで幅広く揃っているため非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにベーカリーやバーガーショップ、タリーズがあるなど充実しています。駅回りにも多くのカフェやベーカリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園や保育園なども数多くあり、落ち着いた環境で子供を育てられる環境が揃っているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に暴走族や、夜間に爆音で騒ぐひとも少なく、落ち着いていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもコストパフォーマンスのいい町だと思います。学生が多いこともあり、ワンルームマンションは30000円台から揃っており、また、家族世帯向けのマンションも比較的廉価で借りれるかと思います。 |
2019年12月 西千葉駅
3.0
【メリット】 西千葉駅のメリットとして千葉大学がすぐ近くにあるため駅周辺にアパートが沢山あり学生向けなの……
明生ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 31.16 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 31.16 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2DK | 西 | 46 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 49.16 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | 51.66 | |
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…残り77件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区神明町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.16～51.66㎡｜41.48㎡ | 68,700円｜5,549円/坪 |
| 3階～3階 | 45.92～51.66㎡｜49.24㎡ | 74,466円｜5,012円/坪 |
| 4階～4階 | 45.92～51.66㎡｜46.88㎡ | 74,720円｜5,274円/坪 |
| 5階～5階 | 45.92～51.66㎡｜46.78㎡ | 74,545円｜5,275円/坪 |
| 6階～6階 | 45.92～51.66㎡｜47.63㎡ | 78,500円｜5,461円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.92～49.16㎡｜46.84㎡ | 76,428円｜5,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.16～51.66㎡｜46.71㎡ | 74,160円｜5,272円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
