プチグランデ八丁堀
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
851
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 111,312円 |
| 平均坪単価 | ＠14,352円 |
| 平均m²単価 | ＠4,341円 |
| 上位専有面積 | 27.85m²：13件 26.36m²：10件 25.65m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：32件 |
プチグランデ八丁堀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／八丁堀駅 徒歩1分
都営浅草線／宝町駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線／茅場町駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線／新富町駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線／京橋駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線／築地駅 徒歩12分
JR山手線／東京駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『宝町駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『茅場町駅』 東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『京橋駅』 東京メトロ銀座線 都営浅草線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地(住所)
東京都中央区八丁堀4丁目10-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2004年1月
-
総戸数
-
小学校区域
中央区立中央小学校
-
中学校区域
中央区立銀座中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プチグランデ八丁堀や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【プチグランデ八丁堀の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プチグランデ八丁堀の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】とても便利！タクシーや、電車 バスなどもいろいろなとこにあるので！とても便利んーと、多分いいと思う けど都会の方にあるから高そう |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】お店や服屋など色んなお店があって便利！アパレル系でとても最新のファッションなどがある！あまり宜しくないと思うかな 場所によると思うけども |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】とてもいいお店がたくさん！ 私の場合パンケーキのお店がとても美味しかった！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】お店などで言うといい！ けど影響が大きそうなところが多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】私鉄やＪＲ交通網は万全だと思いますね東京はこの駅近くに住むことが出来れば困ることはないと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】大丸やエキチカとかが日本最大だと思います。日本最大の駅なので警備員とかはたくさんいますね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】和洋中や軽食とかなんでもそろっている万全な駅 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅中は充実していますので困ることはないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
tanntannさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大きいスーパーはないが小さい八百屋などがあり、新鮮な野菜が手に入る |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 中央区役所まで徒歩10分以内駅も多く非常に便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理会社が真下にあるのでいつでも対応してくれる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 家具付き、管理会社さんが非常にやさしい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 小さいお店が多い、図書館も近い。隅田川沿いの散歩はすごく気持ちがいい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | オフィス街なので治安がいい、ごみの回収が遅い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 東京駅
からさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅は路線が沢山あるので利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な売店があるため色々買うことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は飲食店も沢山あり充実しているように見えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあるので使いやすいかなと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は夜でも明るく安心することが出来るであろう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはいいかもしれない。周りにお店もあるので。 |
2021年10月 東京駅
4.0
【メリット】 東京駅はよく新幹線を利用するときに使います！新幹線の改札口前は椅子もあるし、時間もつぶせま……
2021年10月 東京駅
5.0
【メリット】 日本最大のターミナル駅で東京で1番のターミナル駅というよりも日本最大のターミナル駅が東京駅……
2021年10月 東京駅
5.0
【メリット】 自分のペースでスタスタ歩くことが出来るので良い。便や線が多いのでどこに行くにもすぐに行ける……
プチグランデ八丁堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 26.36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 26.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 7階 | 1K | ー | 26.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 26.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 南 | 25.65 | |
|
|
|
|
|
|
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■中央区八丁堀の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■東京駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.36～26.36㎡｜26.36㎡ | 110,000円｜13,795円/坪 |
| 3階～4階 | 25.65～27.95㎡｜26.24㎡ | 109,000円｜13,745円/坪 |
| 5階～6階 | 25.65～27.85㎡｜27.06㎡ | 111,200円｜13,596円/坪 |
| 7階～8階 | 26.36～27.85㎡｜27.35㎡ | 115,666円｜13,992円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～27.95㎡｜26.9㎡ | 111,000円｜13,650円/坪 |
| 東向き | 26.36～26.36㎡｜26.36㎡ | 112,000円｜14,046円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
