小川ハイツ
小川ハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／千林大宮駅 徒歩1分
京阪本線／森小路駅 徒歩7分
京阪本線／千林駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩13分
大阪メトロ今里筋線／関目成育駅 徒歩15分
大阪メトロ今里筋線／太子橋今市駅 徒歩15分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
『森小路駅』 京阪本線
『千林駅』 京阪本線
『関目高殿駅』 大阪メトロ谷町線
『関目成育駅』 京阪本線 大阪メトロ今里筋線
『太子橋今市駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮2丁目27-24 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立大宮小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小川ハイツの口コミ・評判
2020年10月
らさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 無評価
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メリット | 商店街が近くにあり、そこである程度の物は揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千林大宮駅
ぼうさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田まですぐに出られるので、アクセスはとてもいいです。 始発駅から3駅目なので大体座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数の商店街が近くにあり、服屋さんも雑貨屋さんもスーパーもドラッグストアもあるので買い物に便利です。 病院も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くの商店街には個人でやっている飲食店も多いので、食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはしっかりスロープ付きの多機能トイレがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは聞いたことがないです。 人情の街だからでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 古い街なので家賃も物価もお店も安いです。 |
2023年5月 千林駅
Kittyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千林駅には地下鉄も京阪があり、どちらで降りてもすぐにたくさんのショップがあるのでつい、立ち寄りたくなります！大きな駅程の人の多さではなくすごくリラックスした買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千林商店街は何度行っても楽しいです。駅から直通なので雨でも濡れずに楽しむことが出来るのも魅力です。スーパーやカフェ、病院もあり生活にはかかせません！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドトールがありいつも人で賑わっています。カフェで休憩したあとは安いマッサージ店もあるので日頃の疲れを癒してから帰宅するのも良いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長い商店街の、中には小さな子の好きそうなもの(メロンパンやさん等)や、商店街を抜けると公園もあるのでお子様がいる方にも最適な場所です。京阪本線の千林駅には改札をでるとトイレもあるので困りません |
| 治安 |
4 |
メリット | 千林駅はお年寄りの方も多く見られすごくほんわかした雰囲気ですごく好きです！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 京阪本線と地下鉄が通っており都心の東梅田や京橋にも乗り換え無しで行けるので住むにはすごく便利だと思います。 |
2022年2月 千林駅
3.0
【メリット】 千林商店街の最寄り駅になります。周辺は飲み屋も多く、非常に賑やかです。人情味溢れる方が多く……
2021年10月 千林駅
5.0
【メリット】 駅前にドラッグストア、うどんやがあり、少し西に激安スーパー玉出、ちょっと滝井よりに金券屋が……
小川ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | ワンルーム | 19.6 |  |
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| 2022年10月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 16 | |
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| 2022年9月 | 5階 | 1K | 北 | 19.6 | |
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| 2022年7月 | 5階 | 1K | 北 | 20.6 | |
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| 2022年7月 | 4階 | 1K | 南 | 19.6 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千林駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.6～20.6㎡｜20.26㎡ | 28,000円｜4,570円/坪 |
| 3階～3階 | 14～19.6㎡｜17.2㎡ | 25,666円｜4,982円/坪 |
| 4階～4階 | 19.6～19.6㎡｜19.6㎡ | 27,000円｜4,554円/坪 |
| 5階～5階 | 16～20.6㎡｜19.51㎡ | 27,000円｜4,606円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～19.6㎡｜18.88㎡ | 27,000円｜4,759円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14～20.6㎡｜19.38㎡ | 26,800円｜4,604円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
