ノイ初芝の外観：外観
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ノイ初芝の外観：外観
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ノイ初芝の外観：外観
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ノイ初芝の外観：外観
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ノイ初芝のエントランス：エントランス
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ノイ初芝のエントランス：エントランス
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ノイ初芝のその他
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ノイ初芝のその他
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ノイ初芝のその他：共用設備
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ノイ初芝のその他：共用設備
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ノイ初芝のその他：共用設備
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ノイ初芝のその他：植栽
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,157円 |
| 平均坪単価 | ＠3,951円 |
| 平均m²単価 | ＠1,195円 |
| 上位専有面積 | 68.11m²：11件 68.74m²：5件 66.74m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 2SLDK：5件 |
ノイ初芝の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／初芝駅 徒歩4分
南海高野線／萩原天神駅 徒歩14分
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利用可能路線
『初芝駅』 南海高野線
『萩原天神駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市東区日置荘西町4丁目34-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
38戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ノイ初芝の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ノイ初芝の口コミ・評判
2022年1月
たいたいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄駅に南海初芝駅が、徒歩６分ほどの所にあり、交通の便が非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 自然が多い場所なので、夜などは静かで、穏やかに過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックが付いており、室内はバリアフリーが充実しています。トイレやお風呂に手すりがついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 午後に太陽が室内に光を灯してくれます。午前中は、玄関側に太陽があります。天井も高く、圧迫感がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くのスーパーには、ライフ、サンディがあり、またコンビニもセブンイレブン、ファミリーマートが徒歩圏内にあるので非常に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 図書館が近くにあるので、とても便利だと感じています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 初芝駅
さっちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーのライフがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のスーパーのライフが食品、雑貨、衣料品を扱っており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にロッテリアがあります。それぐらいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も保育園もあり、どっちにするか選べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に心配な点は思い浮かばないです。駅前には、交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 堺市は、周辺の市よりインフラも整備されており便利な分、高いと思います。 |
2023年4月 初芝駅
イジェさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ☆初芝駅☆ 急行はとまらないけどﾎｰﾑにある待合室は冷暖房付きだから夏や冬は快適。 改札出て直ぐ横にtaxi乗り場やﾊﾞｽ乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に病院や銀行もあったりで便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出たら直ぐ隣にﾊﾟﾝ屋さん,弁当屋さん,近くには大きなｽｰﾊﾟｰ(LIFE)やﾄﾞﾗｯｸﾞｽﾄｱ(ﾏﾂｷﾖ),ﾌｰﾄﾞ店(ﾛｯﾃﾘｱ),居酒屋etc…色々あって便利。 終電での帰宅でも弁当屋さんが遅くまで開いてる為,惣菜とか買えていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札内には売店もあり車椅子や,お年寄りの方が利用できるｴﾚﾍﾞｰﾀｰ,ｽﾛｰﾌﾟもあり駅員さんに言えば駅を利用しなくてもﾄｲﾚ貸してもらえます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札出たら直ぐ横に交番があります。 朝昼はｽｰﾊﾟｰetc…に行く人が多いけど夜は居酒屋が多い為,たまに酔っ払いがいて怖い時があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活に必要な全ての店が揃ってる為 住みやすい所です。 |
2022年9月 萩原天神駅
かえちゃむさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 難波まで一本で行ける。通勤ラッシュ時以外は利用者の人数が多すぎないため、座ることもできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 区役所が徒歩圏内にあるため、利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、焼肉店などは駅前に数軒ある。利用者をよく見かける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープ、手すり、エレベーターなどはある。車椅子トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 毎日駅の清掃員の人を見かける。念入りに掃除をされていて気持ちよく利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は比較的抑えられていて、大きい通りまで出れば色んなお店がある。 |
2021年10月 初芝駅
4.0
【メリット】 駅構内にパン屋さん、お弁当屋さん、チョコレートケーキ専門店、ファーストフード、花屋さんがあ……
ノイ初芝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 68.11 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | 68.11 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2SLDK | 西 | 68.11 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | 68.11 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | 68.11 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市東区日置荘西町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■堺市東区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■初芝駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.11～68.74㎡｜68.34㎡ | 76,000円｜3,676円/坪 |
| 3階～3階 | 66.74～68.11㎡｜67.65㎡ | 78,333円｜3,828円/坪 |
| 4階～4階 | 68.11～68.74㎡｜68.42㎡ | 79,500円｜3,842円/坪 |
| 5階～5階 | 68.11～68.74㎡｜68.48㎡ | 78,400円｜3,785円/坪 |
| 6階～6階 | 68.11～68.11㎡｜68.11㎡ | 80,000円｜3,883円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 66.74～68.74㎡｜68.14㎡ | 78,157円｜3,792円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
