フィシオ京王八王子の外観
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フィシオ京王八王子の外観
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フィシオ京王八王子の外観
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フィシオ京王八王子の外観
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フィシオ京王八王子の外観：★お部屋探しは株式会社タウンハウジング東京まで★
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フィシオ京王八王子の外観：★お部屋探しは株式会社タウンハウジング東京まで★
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フィシオ京王八王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩2分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市明神町3丁目24-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
55戸
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィシオ京王八王子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フィシオ京王八王子の口コミ・評判
2024年8月
てらすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京王八王子駅から徒歩２分の好立地。京王八王子駅は始点なので、都心へ向かう際は座りやすいのも利点。駅までにスーパー(グルメシティ)があり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 八王子駅
5.0
【メリット】 駅ビルのセレオが歩道橋で東急スクエアと繋がり利用しやすくなりました。セレオには無印やUNI……
2021年10月 八王子駅
5.0
【メリット】 中央線、横浜線、京王線と複数の路線があります。セレオ八王子ができてから便利さが飛躍的に高く……
2019年9月 八王子駅
5.0
【メリット】 八王子駅はJR東日本橋が運営しているセレオという大型商業施設が直結している他、徒歩5分圏内……
2018年6月 京王八王子駅
2.0
【メリット】 駅周辺には家電量販店や駅ビルに様々な商業施設が入っている。
また、JR八王子駅の……
フィシオ京王八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 21.6 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南東 | 21.6 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 21.6 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.6 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南東 | 21.6 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市明神町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 59,117円｜9,048円/坪 |
| 3階～4階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 60,619円｜9,278円/坪 |
| 5階～6階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 61,763円｜9,453円/坪 |
| 7階～7階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 64,000円｜9,795円/坪 |
| 8階～8階 | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 64,857円｜9,926円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 61,300円｜9,382円/坪 |
| 東向き | 21.6～21.6㎡｜21.6㎡ | 62,125円｜9,508円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
