エステートBLD３
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
546
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,666円 |
| 平均坪単価 | ＠3,711円 |
| 平均m²単価 | ＠1,123円 |
| 上位専有面積 | 67m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 |
エステートBLD３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。泉北高速鉄道線／深井駅 徒歩3分
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利用可能路線
『深井駅』 泉北高速鉄道線
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所在地(住所)
大阪府堺市中区深井沢町3353 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
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小学校区域
堺市立東深井小学校
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中学校区域
堺市立深井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
エステートBLD３の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
駅まで徒歩3分と言う好立地。 区間急行で難波まで4駅18分で到着。 スーパー、薬局、飲食店なども徒歩圏内に多数あるので、生活するのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
マンションの前が水賀池と公園なので開放感があり、ベランダからの景色や夜景が綺麗です。 池の周りをジョギングやウォーキングをする人が多く、桜やツツジ、紅葉など四季折々を楽しめます。 風通しが良いので、夏はベランダでモーニングを食べたり飲み会をしたり、気持ち良く過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
1階から4階までは店舗や事務所になっていて、5階から9階が住居になっています。 住居部分でも自宅サロンなどOK、ペットもOKなので人気の物件です。 空きが出てもすぐに入居されます。 清掃は定期的にしてくれてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ベランダは午前中に陽がさすので、朝早く干すのがお勧め。 風通しが良く夏は涼しいです。 カメラ付きインターホンが付いてるので、顔を見てから対応出来るのが良い。 留守中の来客も帰宅後確認出来るので便利です。 廊下から各部屋に出入り出来るので、来客時は家族も気にせず過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
スーパー、薬局、飲食店は徒歩圏内に多数あります。 美味しいパン屋さんや、ランチや飲み会をするお店もたくさんあるので、色んなお店に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校は目の前、幼稚園も中学校も近いです。 区役所や病院なども徒歩でも行けますが、自転車があればすぐです。 診療所、クリニック、救急病院も近くに多数あるのでとても便利です。 マンション前の公園広場で盆踊りをしたり、ラジオ体操もしています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 深井駅
はらぺこさん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる。改札までの距離は遠くなくて良い。タクシー、バス乗り場駅の目の前にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に何店舗かお店もあって良い。 駅を出て少し歩くとスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに居酒屋があるから終電までゆっくりお店におれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが改装されてすごく綺麗。広い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるから安全、出口は３ヶ所あるがどこも明るくて問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅に近いと少し高くなるが、それでも他の場所と比べたら安い。 |
2023年10月 深井駅
ゆきさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急行や区間急行が停車する、難波まで1本で行ける、市内の主要路線と比較するとそこまで混雑はしていない。駅前にタクシー乗り場があり、タクシーは基本的に拾いやすい。バス乗り場も駅前にある。ロータリーがあり自家用車での送迎もしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は近くにスーパーやドラッグストアなどがあり徒歩でも最低限の買い物施設には行ける。最寄りの総合病院までも無料の送迎バスが出ている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にもいくつか飲食店があり、駅の近くにもそこそこはある。ミスドや王将などのチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校も多くは無いがあり、公園もある。エレベーターも駅にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は比較的綺麗で、歓楽街もそこまで大きいものは無いため治安の悪さを感じることはあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそこまで高くなく、駅の近くなら最低限の店も揃っているため利便性もまずまず良い。駐車料金も無料or安いところがほとんど。難波駅までも急行を使って1本で行ける。 |
2022年9月 深井駅
こねこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 区間快速の本数が増えているので 難波まで20分くらいで行けるので とても便利です。又エレベーターや多目的トイレの設備も充実しています。改札を出てすぐに100円ショップや居酒屋や マッサージ店もあり仕事帰りに寄れるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーもありますし飲食店もあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山お店があります。居酒屋さん うどん屋さん パンケーキ屋さんなど豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は水池の周りにあって 桜やツツジが咲いていて とても綺麗です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって お巡りさんがよく回って下さっています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 個人店さんは良心的で物価は安いめだと思います |
2018年9月 深井駅
4.0
【メリット】 乗り換えなしで都会(難波駅)まで出れる。飲食店がそこそこ多く飲みにいくのに困らない。隠れ家……
エステートBLD３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 67 |  |
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| 2024年2月 | 9階 | 3LDK | 67 | |
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| 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 67 | |
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| 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | 67 | |
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| 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 67 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市中区深井沢町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■堺市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■深井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 67～67㎡｜67㎡ | 73,000円｜3,602円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 67～67㎡｜67㎡ | 76,200円｜3,760円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 67～67㎡｜67㎡ | 73,000円｜3,602円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67～67㎡｜67㎡ | 78,000円｜3,849円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
