リベルテ南方
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1083
リベルテ南方の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。岡山電軌東山本線／柳川駅 徒歩11分
岡山電軌東山本線／西川緑道公園駅 徒歩14分
岡山電軌東山本線／城下駅 徒歩14分
岡山電軌清輝橋線／郵便局前駅 徒歩15分
岡山電軌東山本線／岡山駅前駅 徒歩17分
JR山陽本線／岡山駅 徒歩17分
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利用可能路線
『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『西川緑道公園駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『城下駅』 岡山電軌東山本線
『郵便局前駅』 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅前駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区南方1丁目7-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立岡山中央小学校
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中学校区域
岡山市立岡山中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベルテ南方の口コミ・評判
2023年10月
yosaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで自転車で１５分ぐらい，歩いて行けば20分くらいで着きます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに公園や警察署があり、夜の外出も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックやエレベーターもあり、管理人が郵送などの簡単な対応もしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋には冷蔵庫と洗濯機があり、故障した場合は交換してもらえます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近く300メートル以内にコンビニが少なくとも2軒あり、隣には八百屋もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣には高齢者福祉施設や幼稚園、公園もあり、住みやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
なたかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スーパー、飲食店もそれなりにあるので、困ることはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りに面しているので、女性の方でも安心だと思う。うるさいわけでもない。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 岡山駅
ぼんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる。 東西南北どこにでもいける。岡山から、兵庫、広島、鳥取、香川にいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サンステや一番街(地下)があり、買い物も便利。地下道を歩いてイオンモール岡山にもいける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店街があり、色々充実している。 ちょっと歩けば、飲み屋にも行けるから立地は最高。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。 スロープ、エレベーターも充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。 駅前に交番もあり安心出来る。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はよい。 駅の西側は、そんなに都会でもないので住みやすい。 |
2023年12月 岡山駅
いんがさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろいろな場所への移動ができる電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣にアウトレットがあってすごく使いやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスがあるから手軽にごばんを食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあって使いやすいアウトレットが近くにあって広場もあるからいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が多いし街灯が多くて安心して夜も動ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は分からないけどアウトレットや交通機関も充実している |
2023年5月 岡山駅
ゆゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線路が利用できて、新幹線も止まるし、バスやタクシーもたくさんとまっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさん服屋も充実していて、歩いてイオンにも行けるからとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパーもありパン屋さんも駅を出てすぐにあります。カフェやお弁当屋さんもたくさんあります。 マネキンワッフルが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやエスカレーターはちゃんとしています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗で街灯も多く交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が色々たくさんあり、住みやすい場所です |
2021年12月 岡山駅
5.0
【メリット】 駅構内も改札を出てからも、お土産屋さんはかなり充実しています。また、駅直結のさんすてや一番……
リベルテ南方の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 7階 | 1K | 東 | 26.4 |  |
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| 2024年6月 | 10階 | 1K | 東 | 26.4 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 東 | 26.4 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | 26.4 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 東 | 26.4 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区南方の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 48,000円｜6,011円/坪 |
| 3階～4階 | 25.28～29.98㎡｜26.08㎡ | 49,800円｜6,320円/坪 |
| 5階～6階 | 25.28～26.4㎡｜25.7㎡ | 47,875円｜6,160円/坪 |
| 7階～8階 | 25.28～26.4㎡｜25.84㎡ | 50,250円｜6,437円/坪 |
| 9階～10階 | 25.28～26.4㎡｜25.5㎡ | 48,200円｜6,250円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.28～29.98㎡｜25.8㎡ | 49,000円｜6,284円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
