Long Island Ebisu
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
612
Long Island Ebisuの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩4分
東急東横線／代官山駅 徒歩16分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿1丁目22-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2017年4月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Long Island Ebisuの口コミ・評判
2020年10月
TKさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
利便性が抜群。最寄駅は山手線/日比谷線の恵比寿駅で、電車・バス共に交通の便良し。徒歩圏内に複数コンビニあり。飲食店も豊富。駅から徒歩5-10分程度で、人通りが常にあるため、安心して通れる。 また、共用部は清潔で、管理もしっかり行き届いている。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店が並んでいる通り沿いで、治安良し。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部は清潔に保たれており、セキュリティも万全 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築浅で、室内の新しさは申し分なし。大きな柱や梁もない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに飲食店やコンビニ、薬局等が充実。徒歩5-7分の駅中にもスーパーがあるため、欲しいものは大体手に入る |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに広尾総合病院があり、具合が悪くなった時は歩いて深夜外来を受診することができた |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 恵比寿駅
にゃさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線や埼京線など複数路線が利用可能で都心へのアクセスが簡単 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ガーデンプレイスやアトレ、コンビニが充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級レストランからカフェ、チェーン店まで、他種多様な飲食店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供向け施設や公園が充実しており、家族で楽しめる場所が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が良く、安心して暮らせる街並みになっている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近く、駅前の利便性が高く1人暮らしだと暮らしやすい |
2024年4月 恵比寿駅
lainさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の交通利便性のメリットは、東京都心に位置し、山手線や日比谷線、恵比寿駅も擁するJR埼京線など、複数の主要な鉄道路線が乗り入れていること。都心部へのアクセスが容易であり、ビジネスや観光、買い物など様々な目的に利用される。また、周辺には商業施設やレストラン、オフィスが立ち並び、生活利便性が高く、都心での暮らしや働きやすさが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の生活利便施設の充実は、多彩な商業施設や飲食店、カフェなどが集積し、日常の買い物や食事、娯楽が豊富に楽しめることが挙げられます。また、スーパーマーケットやドラッグストア、美容院や銀行などの生活に必要な施設も充実しており、便利な生活を送ることができます。さらに、公園や教育施設も近くにあり、子育て世帯にも配慮された環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の飲食店の充実は、多彩な料理ジャンルが揃い、高品質な食事を楽しめることが挙げられます。日本料理やイタリアン、フレンチからエスニック料理まで幅広い選択肢があり、レストランやカフェ、居酒屋などが数多く点在。また、新しい飲食店が次々とオープンし、常に新たな味覚体験ができる環境が魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の暮らし・子育て環境のメリットは、安全で住みやすい住宅地が広がっていることです。多くの公園や遊び場があり、子供たちがのびのびと成長できる環境が整っています。また、保育園や幼稚園、小中学校などの教育機関が充実しており、家族での生活に安心感をもたらしています。さらに、商業施設や医療機関も近くにあり、便利な生活が送れる点も魅力です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 恵比寿駅の治安のメリットは、比較的安全で治安が良い地域であることです。住宅街や商業地域が広がり、夜間でも明るい街灯や警察の巡回などが行われており、防犯意識が高い環境です。また、地元住民や商店主の協力により、犯罪の発生が抑えられている傾向があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 恵比寿駅のコストパフォーマンスのメリットは、都心部に位置しながらも比較的落ち着いた住環境が整っている点です。交通アクセスが良く、生活施設や商業施設も充実しており、都心での利便性を享受しつつ、比較的手頃な家賃や物価で生活できる点が魅力です。 |
2023年3月 恵比寿駅
バナナマンさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷駅と山手線が利用可能で、渋谷、原宿、六本木、など利便性高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレ、ガーデンプレイスなどの商業施設のほか、老舗のお店、病院、診療所が点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆず塩ラーメンのアフリ、チャンピオンなどの焼肉、美味しいお店たくさんあります。あとはなんと言っても恵比寿横丁の肉寿司オススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校はやたら多いし、自分たちで通う小学校を選べる。駅近くに公園も点在。オススメはタコの滑り台があるタコ公園。夏はジャブジャブ池もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺と大通りは明るいので治安面で不安を感じない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性最高です。お金が許すならずっと住んでいたかった。 |
2022年1月 恵比寿駅
5.0
【メリット】 会社やお洒落なお店がたくさんあり、駅は常に賑わっている。また山手線だけでなく、上野東京ライ……
Long Island Ebisuの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 1K | 28.38 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 28.38 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 南 | 28.38 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 南 | 28.38 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 28.38 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 28.38～31.02㎡｜28.73㎡ | 145,666円｜16,776円/坪 |
| 4階～6階 | 28.38～52.22㎡｜32.35㎡ | 171,277円｜17,517円/坪 |
| 7階～9階 | 28.38～52.22㎡｜32.48㎡ | 171,000円｜17,381円/坪 |
| 10階～11階 | 28.38～52.22㎡｜34.08㎡ | 182,769円｜17,695円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.38～52.22㎡｜32.2㎡ | 171,111円｜17,544円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 153,500円｜16,359円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.02～31.02㎡｜31.02㎡ | 152,222円｜16,223円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
