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三田武庫が丘グリーンハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 3256

お気に入り更新日：2025/02/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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三田武庫が丘グリーンハイツの物件概要

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神鉄公園都市線／フラワータウン駅徒歩16分
神鉄三田線／横山駅徒歩21分
利用可能路線
『フラワータウン駅』　神鉄公園都市線　
『横山駅』　神鉄三田線　神鉄公園都市線　
所在地(住所)
兵庫県三田市武庫が丘4丁目9-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
総戸数
小学校区域
三田市立武庫小学校
中学校区域
三田市立狭間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
三田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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三田武庫が丘グリーンハイツの口コミ・評判

2020年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	イオン(元ダイエー)と、病院や学習塾の入った駅ビルが併設されています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	三田谷公園という公園があり、森林の遊歩道、グラウンド、子供向け広場があります。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	特にないが、強いて挙げるなら、築年数にしては、共用部が綺麗に保たれている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は狭めだが、必要な設備は揃っているので、子供が小さい内は不便はないと思う。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオンとスーパーNISHIYAMAがあり、買い物には困りません。車があれば、10分圏内に多くのスーパー、飲食店があります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	北摂第一幼稚園と、武庫小学校が目の前にあり、朝の弱い子供がいても安心です。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月横山駅

Masaさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅バスともに整っており、三田駅やアウトレット方面に容易にアクセスできる。
生活利便施設の充実	3	メリット	図書館や病院が近辺にあり、大型商業施設はバスや車で数分でアクセスできる。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン店、ハンバーガー、牛丼店などがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や私立中学、高校があり、学校選びには困らない。公園も広い。
治安	4	メリット	落ち着いた雰囲気で、特に脅威となるものはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣の商業施設や教育機関の充実度と価格を照り合わせるとお得感がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2023年9月フラワータウン駅

あゆかさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	必ず止まる駅です。三田駅まで3駅で着きます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに商業施設があるので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	近くにサイゼリヤがあります。マクドナルドはないです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	高校が自転車で行ける距離にあるので便利だと思います。
治安	3	メリット	昼間は駅周辺は安全だと思います。居酒屋はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心までそこまで遠くないのでアクセスはいい方かと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2019年12月横山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】この駅からウッディタウン中央駅までの支線の公園都市線が出ています。三田駅経由なら大阪方面へ……

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（残り124文字）

2019年3月横山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅舎は比較的小さいが駅員がいるので、分からないことがあればすぐに聞くことができ、安心して利……

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（残り134文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス天神

住所	兵庫県三田市天神3丁目26番15号
交通	神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩14分
築年数	2006年3月
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	574

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス天神 107	6.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.01m²	1K	1階	-

	レオパレス天神 101	6.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.01m²	1K	1階	-

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賃貸

レオネクストクレスト天神

住所	兵庫県三田市天神3丁目50番
交通	神鉄公園都市線フラワータウン駅徒歩18分
築年数	2014年10月
階建て	地上1階建

口コミ数	0
アクセス数	146

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストクレスト天神 203	7.6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	30.63m²	1K	2階	南東

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賃貸

アップヒルズTENJIN

住所	兵庫県三田市天神3丁目42番12号
交通	JR福知山線三田駅徒歩20分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	149

賃貸

グランドステータス天神

住所	兵庫県三田市天神3丁目22番19号
交通	JR福知山線三田駅徒歩20分
築年数	1995年8月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	21戸

口コミ数	2
アクセス数	781

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドステータス天神 A308	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	55.55m²	3LDK	1階	南

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賃貸

しあわせ荘AA

住所	兵庫県三田市天神3丁目19番20号
交通	JR福知山線三田駅徒歩15分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	しあわせ荘Ａ A102	6.4万円 (-円)	30,000円	64,000円	52.5m²	3K	1階	南

	しあわせ荘Ａ A202	6.5万円 (-円)	30,000円	65,000円	52.5m²	3K	2階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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