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賃貸

コーポロビニエ

総合評価：

4.0 アクセス数： 211

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2021年～: 15件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	32,000円
平均坪単価	＠3,626円
平均m²単価	＠1,097円
上位専有面積	26.5m²：11件 33.54m²：4件
上位間取り	1DK：10件 2K：4件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポロビニエの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR越後線／関屋駅徒歩13分
JR越後線／白山駅徒歩19分
利用可能路線
『関屋駅』　JR越後線　
『白山駅』　JR越後線　
所在地(住所)
新潟県新潟市中央区関屋本村町2丁目190 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年3月
総戸数
小学校区域
新潟市立浜浦小学校
中学校区域
新潟市立関屋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新潟市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポロビニエの口コミ・評判

2020年10月

Mitosiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	新潟島やその周辺のバス情報を調べて回ったが、この地域については古町、新潟駅方向に向かう場合には新潟市で一番本数が多くとても便利。古町に通勤用で利用していたが、他の地域は朝、夕は1時間に3本か4本程度だが、この辺は5分に一台という感じで、時刻表を気にせず通勤できるのが楽だった。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年2月関屋駅

サトゥーシさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅舎はきれいで、待合室も温かいです。ロータリーもあり、車の送迎にも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	北口にはツルハドラッグ、南口には原信・ヤマダ電機があり、買い物には困りません。
飲食店の充実	4	メリット	西大通り沿いに、ラーメンが人気の「三吉屋」がありおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や第一高校があり、子どもには便利だと思います。
治安	5	メリット	閑静な住宅街で、落ち着いた住民が多く、治安は良いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通・買い物の便が良く、住みやすさ・コスパはかなり良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年8月関屋駅

おかゆさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新潟県の主要駅である新潟駅まで約７分ほどで、とても利便性が良いです。基本的には２０分間隔で電車が来るため、本数にも不満はありません。大きなバスターミナルやタクシー乗り場はありませんが、バス停が近くにありますし、国道に面しているためタクシーも走っています。交通の面で、特に困ることはないと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ近くにドラッグストアがあります。徒歩圏内にも、スーパー・電気屋・飲食店・コンビニ・病院等、生活に欠かせない施設が揃っています。華やかな商業施設などはありませんが、生活するのには困りません。また、穴場スポットのようなお店も何件かあるので、駅周辺を開拓する気持ちでお店を訪れるのは楽しいと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ファミリーレストランやお弁当屋さんの他、徒歩圏内に専門店がたくさんあります。今思いつくだけでも、寿司、とんかつ、カレー、パスタ、ラーメン、中華料理、タイ料理など、様々な飲食店があります。カフェやベーカリー、駄菓子屋さんもあるため、飲食の種類は豊富だと思います。またランチタイムだけでなく、お酒を楽しむ場も充実しています。焼き鳥屋やもつ屋の他、地元の居酒屋さんがおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはエレベーターがあり、多目的トイレも備わっています。周辺も子育てしやすい環境が整っていると思います。幼稚園・保育園はもちろん、小学校・中学校・高校・専門学校・大学もあります。この場で学校生活が完結できるくらいには、選択肢が多くあります。公園だけでなく、森や海が近くにあることも良いポイントだと思います。自然に触れられる環境で生活が出来ます。
治安	5	メリット	治安はとても良いと思います。夜も適度に明るいですし、近くに２４時間営業のスーパーやコンビニもあるので不気味な静けさはありません。交番も徒歩圏内にありますので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	交通の便が良いのが何よりのおすすめポイントです。どこに行くにも楽です。日常の買い物で使うお店も揃っていますし、飲食店に関してもリーズナブルなお店もたくさんあります。とにかく住みやすいですし、コストパフォーマンスは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・875文字）

2022年5月白山駅

Jさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アクセスがよく近くにコンビニがある学生さんがよく利用するので活気があって素晴らしい駅近くに交番があるので犯罪などの恐れはなし
生活利便施設の充実	5	メリット	大変⭕️です新潟駅にかんたんにいけるので重宝してます
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はそんなに近くにないのですがラーメン屋があります
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	四つの学校の最寄駅となっているので高校を決めるときに苦労しないと思います
治安	5	メリット	とっても良いです変な人などは滅多に見かけません
コストパフォーマンス	5	メリット	新潟までいくのに190円かかるのですがまぁまぁ悪くはないと思います

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・177文字）

2021年11月関屋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くに原信というスーパーやヤマダ電機、お寿司屋さんやガストがあります。そのため周囲は明……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポロビニエの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	2K	南西	33.54
2024年11月	1階	1DK	南西	26.5
2024年9月	2階	1DK	南西	26.5
2024年6月	2階	2K		33.54
2024年5月	1階	1DK	南西	26.5
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新潟市中央区関屋本村町の賃料相場青線＝新潟市中央区の賃料相場関屋駅の賃料相場白山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新潟市中央区関屋本村町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■新潟市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■関屋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.5～26.5㎡｜26.5㎡	30,000円｜3,742円/坪
2階～2階	26.5～33.54㎡｜29.06㎡	32,727円｜3,726円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.5～33.54㎡｜28.12㎡	31,538円｜3,713円/坪
東向き	26.5～26.5㎡｜26.5㎡	30,000円｜3,742円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	33.54～33.54㎡｜33.54㎡	40,000円｜3,942円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	11	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	10	4	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポロビニエの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンノーサイド白山駅前

住所	新潟県新潟市中央区白山浦2丁目649番10号
交通	JR越後線白山駅徒歩3分
築年数	2014年11月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンノーサイド白山駅前 201	4.3万円 (-円)	無	1ヶ月	25.88m²	1K	2階	南西

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賃貸

エクセランス文京町

住所	新潟県新潟市中央区文京町19番20号
交通	JR越後線関屋駅徒歩13分
築年数	1993年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	455

賃貸

キャンディハウス

住所	新潟県新潟市中央区白山浦2丁目646番
交通	JR越後線白山駅徒歩5分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1053

賃貸

アパートメントエコルセ

住所	新潟県新潟市中央区関南町4-7番5号
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	87

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アパートメント・エコルセ	3.2万円 (2,000円)	無	無	22m²	ワンルーム	1階	南

全件を表示する

賃貸

ハイツ八潮A棟

住所	新潟県新潟市中央区学校町通3番町5323-27
交通	JR越後線白山駅徒歩12分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	32
アクセス数	854

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ八潮 A206	3.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	28m²	1K	2階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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