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賃貸

ヴァールシャトー

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 765
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賃料履歴 2020年～: 37件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,527円
平均坪単価 ＠5,248円
平均m²単価 ＠1,588円
上位専有面積 44.16m²：21件 44.15m²：16件
上位間取り 1LDK：37件

ヴァールシャトーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本電鉄／藤崎宮前駅 徒歩7分
    熊本市電健軍線／通町筋駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『藤崎宮前駅』　熊本電鉄　
    『通町筋駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区上林町1-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    熊本市立碩台小学校

  • 中学校区域

    熊本市立竜南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴァールシャトーの【賃貸】物件情報

ヴァールシャトー
ヴァールシャトー
賃料(管理費)
6.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・68,000円
専有面積
44.16m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
ヴァールシャトー
ヴァールシャトー
賃料(管理費)
7.1万円(4,000円)
敷金・礼金
無・71,000円
専有面積
44.16m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
ヴァールシャトー
ヴァールシャトー
賃料(管理費)
7.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・72,000円
専有面積
44.16m²
間取り
1LDK
所在階
10階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴァールシャトーの口コミ・評判

2020年10月

ラリゾウさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 水道町までとても近い。上通も近いので買い物や食事に便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 藤崎宮前駅

ねえねさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中心市街地まで徒歩３分ほどで行けます。駅の上には立体駐車場もあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 会社や商業施設などが多く、近くで働く単身の方には生活しやすいかと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に多種多様な飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに、保育所、幼稚園、中高一貫校、高校があり、駅を利用する学生さんも多いです。
治安
4 		メリット 交番が近くにあります。多少の薄暗さはありますが、清潔感があります。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地の値段は、少しずつ落ち着いてきていると思います。利便性は◎です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・222文字）

2024年1月 通町筋駅

Mさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多くいつ行ってもすぐに電車が来る
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに熊本の中心部がある。利便性が高い。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんの飲食店があるため何を食べるにも困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット お店がたくさんあり、子供も困らないです。
治安
2 		メリット 中心部だから人の目が多いので夜でも安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安く乗れるので、気軽に乗りやすいですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・154文字）

2023年7月 藤崎宮前駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 街から近いし、乗り遅れたらバスもあるから使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街に近いのが良い。みんな買い物に行きやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 街に近いのは良いと思う、それが利用される理由。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ワンマンで子どもでも分かりやすい。時刻表もわかりやすい。
治安
5 		メリット 昼は人も少なくて比較的治安良いと思う。乗りやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 通学に定期券がある、割と安くなるのは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・190文字）

2022年5月 藤崎宮前駅

チーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 熊本の中心街に近くて、使いやすいところ。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにコンビニも二つほどあり便利である。
飲食店の充実
4 		メリット ラーメン屋などが多く、少し歩くとチェーン店もたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 広めのトイレは併設されているため使いやすい
治安
4 		メリット 酔っ払いなどが暴れても駅員がすぐに対応してくれるため頼もしい
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺に便利な店がたくさんあって住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴァールシャトーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1LDK 南 44.16
2024年12月 3階 1LDK 南 44.16
2024年12月 10階 1LDK 南 44.16
2024年11月 6階 1LDK 南 44.16
2024年10月 5階 1LDK 南 44.16

…残り32件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区上林町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤崎宮前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 44.15～44.16㎡｜44.15㎡ 67,000円｜5,017円/坪
4階～6階 44.15～44.16㎡｜44.15㎡ 68,812円｜5,152円/坪
7階～8階 44.15～44.16㎡｜44.15㎡ 69,071円｜5,171円/坪
9階～10階 44.15～44.16㎡｜44.15㎡ 70,000円｜5,241円/坪
11階～12階 44.15～44.16㎡｜44.15㎡ 72,250円｜5,409円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.15～44.16㎡｜44.15㎡ 69,527円｜5,206円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 37 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カスティージョ上林

    カスティージョ上林の外観
    住所 熊本県熊本市中央区上林町2番38号
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩7分
    築年数 2011年1月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カスティージョ上林 603 カスティージョ上林 603 5.3万円
    (3,000円)    		 無 無 29.04m² ワンルーム 6階 南
    カスティージョ上林 204 カスティージョ上林 204 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 42.24m² 1LDK 2階 南
    カスティージョ上林 204 カスティージョ上林 204 6.4万円
    (3,000円)    		 無 無 41.39m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

    LIBTH坪井

    LIBTH坪井の外観
    住所 熊本県熊本市中央区坪井1丁目1番7号
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩6分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LIBTH坪井 0901 LIBTH坪井 0901 6.95万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 42.26m² 1LDK 9階 西
  • 賃貸

    LIBTH並木坂

    LIBTH並木坂の外観
    住所 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3番32号
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩4分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LIBTH並木坂 1101 LIBTH並木坂 1101 7.35万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 41.58m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    ライムパレス坪井

    ライムパレス坪井の外観
    住所 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5番19号
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩4分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 10
    アクセス数 2959
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ライムパレス坪井 302 ライムパレス坪井 302 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 62.36m² 3LDK 3階 東
  • 賃貸

    シーフラット

    シーフラットの外観
    住所 熊本県熊本市中央区南千反畑町2番6号
    交通 白川公園前バス停 徒歩3分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＥＡ　ＦＬＡＴ ＳＥＡ　ＦＬＡＴ 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 27.9m² ワンルーム 6階 西
    ＳＥＡ　ＦＬＡＴ ＳＥＡ　ＦＬＡＴ 5.1万円
    (3,000円)    		 無 無 30.1m² 1K 2階 南
    ＳＥＡ　ＦＬＡＴ ＳＥＡ　ＦＬＡＴ 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 30.1m² 1K 8階 南
    ＳＥＡ　ＦＬＡＴ ＳＥＡ　ＦＬＡＴ 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 30.1m² 1K 9階 南
    ＳＥＡ　ＦＬＡＴ ＳＥＡ　ＦＬＡＴ 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 30.1m² 1K 10階 南
    ＳＥＡ　ＦＬＡＴ ＳＥＡ　ＦＬＡＴ 6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 41.7m² 1LDK 9階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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