メゾンガーデンプラザ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1052
メゾンガーデンプラザの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／九州工大前駅 徒歩30分
JR鹿児島本線／西小倉駅 バス7分
緑ケ丘1丁目バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『九州工大前駅』 JR鹿児島本線
『西小倉駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンガーデンプラザの口コミ・評判
2020年10月
echerryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | バス停は近いので、小倉駅周辺に行く場合は問題ない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街にある。目の前に時間貸駐車場もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人さんがいるので安心。外観がおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 風呂トイレ別、洗面所独立、キッチン前にカウンターがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーが近くにあるので、買い物は便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 大きな病院が近くにある。小さいが、公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西小倉駅
ラッキーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーも常時待機しているため利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにコンビニが複数あり大型ショッピング店も徒歩で行けるため便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には居酒屋や定食屋がちらほらあり徒歩で行ける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街中だが比較的に大きなグランドがある学校や施設が多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに警察署があるのでパトロールが行き届いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くのタワーマンションは利便性が非常にいい |
2023年10月 西小倉駅
あらたさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | R九州・北九州モノレール・西鉄北九州線の3路線が乗り入れ、小倉駅や福岡市内へのアクセスが良好。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食、洋食、中華、エスニックなど、さまざまなジャンルの飲食店が揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北九州は特に良く、小学校や中学校、保育園や幼稚園が複数あり、子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北九州市のなかでも比較的治安が良いである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が小倉駅などと比較すると安い印象である。 |
2023年10月 九州工大前駅
エビフライさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅のホームが1つしかないので、乗り場で困ることがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くに大学があることから、受験生などは迷わなくて済む。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前通りにに二郎系ラーメンなど売られている。学生さんはよくここに足を運んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前には保育園があり、駅にはエレベーターがついている |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りは少ないが、駅前で喧嘩などの乱闘は聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに住むならかなり良い近くの駅に小倉駅、スペースワールド前駅があることからショッピングするならおすすめ |
2023年10月 西小倉駅
そらさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小倉駅の1個手前の駅ですが リバーウォークが近くにあり 小倉城 神社もすぐ行けます。食べものやも割とあり 利便性もよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | リバーウォーク 小倉城 八坂神社と見どころあるとこが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 老舗の蕎麦屋に ラーメン 喫茶店など 幅広く美味しい店が乱立してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所の真向かいに とても大きい公園 図書館などもあり 充実してると 思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は とくに問題なく治安もよいのではないかな |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | そうしてすみやすいし 便利もよいし いいのではと思います バスもあるし 電車もあり 交通手段はよい |
メゾンガーデンプラザの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.25 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 26.25 | |
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| 2024年2月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 26.25 | |
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| 2024年1月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 26.25 | |
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| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.25 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区緑ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西小倉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.25～29.52㎡｜26.65㎡ | 41,187円｜5,114円/坪 |
| 3階～4階 | 26.25～29.52㎡｜27㎡ | 42,000円｜5,156円/坪 |
| 5階～6階 | 26.25～29.52㎡｜26.5㎡ | 40,692円｜5,081円/坪 |
| 7階～7階 | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 41,500円｜5,226円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.25～29.52㎡｜26.67㎡ | 41,304円｜5,126円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
