グレイスコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
585
グレイスコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩2分
JR中央本線／荻窪駅 徒歩35分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区上井草2丁目44-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立四宮小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスコートの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 人どおりが少なく静か。線路の反対側に渡るには踏切しかないがフラットで車の往来も少ないのでお年寄りにはいいかも。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 上井草スポーツセンターまで徒歩5分でプールやジムなど安く利用出来て便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 一階が美容室なので足音気にしなくて良いのが気が楽でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 古い割にはタイル張りでしっかりしてる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 肉のハナマサは歩いて15秒。コープまで10分。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 荻窪駅
cocomamaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 休日でも快速がとまる。2つの駅ビルに雨にぬれずにはいることができる。エスカレーターの位置がほかの駅とずれているので、混まない車両を利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にルミネと西友が入っているタウンセブンがあり、買い物はとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西側の改札からすぐが飲食店街。数は多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学童がこの駅近くの幼稚園がけいえいしているところでした。駅が近くてとてもよかったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるし、人通りも結構なのでそういう意味では安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス便が充実しているのでこの駅利用の人はまあまあ多いのでは？ 土地の値段もぴんからきりまで。 |
2024年1月 荻窪駅
かんわんくちさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くて便利だし、色んな駅に行けるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 暇をつぶせるところがいっぱいあるし 楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が多く、王道のお店もあり、レパートリーが豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多いので、距離が近く、 通学が便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 喧嘩も事件も特に無く、優しい人が多い街だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそんなに高くなく、値段の上がり下がりも少ない |
2023年7月 荻窪駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の数が多くて便利です。 毎朝使ってます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルがあり、周辺施設も発達しています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くの種類があり、沢山の世代の方が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店がとにかく多いので便利だと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はもちろん良くて、不審者も見かけません |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店が沢山あるので学生さんにもおすすめ！ |
2021年11月 荻窪駅
5.0
【メリット】 荻窪駅北口周辺に住み始めて5年ほど経ちますが、非常に住みやすい街であると思っています。商業……
グレイスコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 37 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 55 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 55 | |
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| 2021年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 55 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上井草の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 103,500円｜6,221円/坪 |
| 3階～3階 | 37～55㎡｜46㎡ | 89,000円｜6,461円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 55～55㎡｜55㎡ | 102,000円｜6,131円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 102,000円｜6,131円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
