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賃貸

エスト梅屋敷

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 640
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賃料履歴 2021年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 109,800円
平均坪単価 ＠8,337円
平均m²単価 ＠2,522円
上位専有面積 34.57m²：3件 68.11m²：1件 46.8m²：1件
上位間取り 1K：3件 2LDK：1件 1LDK：1件

エスト梅屋敷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／梅屋敷駅 徒歩5分
    京急本線／大森町駅 徒歩9分
    京急本線／京急蒲田駅 徒歩14分
    京急本線／平和島駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『梅屋敷駅』　京急本線　
    『大森町駅』　京急本線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『平和島駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森中2丁目21-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    大田区立大森第一小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスト梅屋敷の口コミ・評判

2020年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄駅は京急電鉄の梅屋敷駅です。駅から物件までは歩いて5分程です。
物件から駅まで商店街があり、八百屋や飲食店が多いです。帰り道も商店街を通って帰れるので、明るく安心です。
駅近くにはオーケーストアというスーパーができ、買い物に便利です。
梅屋敷駅からは品川まで20分弱、川崎まで10分弱で着くので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅前の大通りは車の通りが多いですが、それ以外は車通りも少なく良いです。
児童館の数が多く、それぞれに違った取り組みをしていたりするので子育て世代には助かります。
駅近くには大田区総合体育館があり、スポーツのみならず赤ちゃん体操など様々なイベントをおこなっています。体育館の隣には東蒲田公園という大きく綺麗な公園や図書館もあるので、子育て世代には利用しやすいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は綺麗でおしゃれで、とても気に入りました。
エントランスにセンサーが付いていて、中から外に出ようとすると自動で鍵が開くのは助かりました。子どもといると鍵を開ける一手間も大変な時があるので…。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は広く、家族3人で住むには十分な広さでした。
室内の段差もほとんどなく、子どもがいても安心でした。今は別の家に住んでいるのですが、天井高がここの物件と同じなのにこちらの物件の方が高く感じました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは駅近くのオーケーストアやライフをよく利用していました。
駅のすぐ前にパン屋さんも新しく出来ました。
商店街には数え切れないほどの八百屋があり、いつもはしごしながら安くて美味しい野菜が買えたのが本当に良かったです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 商店街では定期的にお祭りがあり、子ども向けのイベントも少しあり賑わっていた印象です。
小児科もいくつか近くにありました。
歩いて15分くらいのところに東邦大学大森病院もあるので、総合病院にかかる必要がある時も安心でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 梅屋敷駅

yuji79050さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通しか止まらないが、気にならないレベルで電車が走っている。
生活利便施設の充実
5 		メリット 安い八百屋さんがあり、肉屋さんも2店舗ある。
飲食店の充実
4 		メリット 喫茶店が複数あり、お酒を飲める場所も多い
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい病院が近くにあるが、そのほかの病院も需実している
治安
4 		メリット 治安は比較的良い感じです。大きなトラブルなどを目撃したことはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い物件が多い。家賃の割に広い物件がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・163文字）

2023年11月 京急蒲田駅

たらこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快特も止まるため、東京、神奈川県に行くのに都合が善い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にドン・キホーテが出店された。駅近、最寄りにはスーパーがある。
飲食店の充実
4 		メリット すき家、大戸屋、てんやがある。少し歩けばラーメン屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園も駅近くにあり、公園も少しあるけば幾つかある
治安
5 		メリット 駅近くに交番がある。治安の悪さは見当たらない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は都内の中では安めなので、住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・202文字）

2023年7月 大森町駅

なおたろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 品川まで一本の電車で行けて、とても楽にどこにでも行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに百均やマイバスケットがあってとても良い
飲食店の充実
5 		メリット 花月や海鮮丼屋さんがあって食べたいものを食べれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、エスカレーター、階段があって便利
治安
5 		メリット 駅がとても綺麗で整備されている。明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く、一つ一つの家がとても大きい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2023年2月 平和島駅

あきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行も止まり、品川も羽田空港も10分ほどで行けるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット ドラッグストアやスーパーは十分な数があります。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店やラーメン屋さんであればお店はいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園があり、週末は子供たちがたくさんいます。
治安
4 		メリット 深夜に出歩くことがないので分かりませんが、少なくとも終電までの時間は女性1人でも歩ける治安の良さ。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパはいい方だと思います。アクセスは想像以上にいいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスト梅屋敷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1LDK 南 46.8
2024年6月 1階 1K 南 34.57
2023年6月 2階 2LDK 南 68.11
2022年5月 1階 1K 南 34.57
2021年3月 1階 1K 南 34.57
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区大森中の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■平和島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.57～34.57㎡｜34.57㎡ 85,333円｜8,160円/坪
2階～2階 46.8～68.11㎡｜57.45㎡ 146,500円｜8,603円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.57～68.11㎡｜43.72㎡ 109,800円｜8,337円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    N・APLAZAOMORIII

    N・APLAZAOMORIIIの外観
    住所 東京都大田区大森中2丁目4番3号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩4分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 18
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｎ・Ａ ＰＬＡＺＡ ＯＭＯＲＩ II 301 Ｎ・Ａ ＰＬＡＺＡ ＯＭＯＲＩ II 301 14万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 47.45m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    三本木ハイツ

    三本木ハイツの外観
    住所 東京都大田区大森中2丁目5番10号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩6分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三本木ハイツ 101 三本木ハイツ 101 9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.32m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    キクセイレジデンス

    住所 東京都大田区大森中2丁目20番1号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1050
  • 賃貸

    スマートコーポラス

    住所 東京都大田区大森中2丁目23番2号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 856
  • 賃貸

    メゾンムラセ

    住所 東京都大田区大森中2丁目1番17号
    交通 京急本線 梅屋敷駅 徒歩2分
    築年数 1984年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 16
    アクセス数 3763

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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