ケヤキグランデの外観
ケヤキグランデの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩22分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市飯塚4丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2018年5月
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総戸数
- 用途地域
準工業地域
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小学校区域
川口市立飯塚小学校
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中学校区域
川口市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ケヤキグランデの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【ケヤキグランデの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ケヤキグランデの口コミ・評判
2022年11月
ゲンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 川口駅ではほとんどのものがそろうでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
特に建物に変な方は見たことはいないです。 周辺も閑静な住宅街で、特に不審者をみたこともありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エレベーター内にも防犯カメラがあるため、セキュリティー対策はよくできているでしょう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
日当たり良好（最高レベル）です。 そのお陰か、冬もエアコンをつけなくても、ほんのり部屋が暖かいです。 ベランダも広く、洗濯物を出すのが楽しいとすら感じます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
川口駅からの帰り道に大きなスーパーがあります。 ほとんどの買い物はそこで賄うことができます。 コンビニも徒歩２分圏内に２つあり、大変便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
川口は子育て環境が素晴らしいと聞きます。 公園の代わりに、広々とした河川敷がすぐ近くにあるので、 小さなお子さんにとっても良い環境でしょう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 周りに高い建物がないため、景観は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
ゲンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 川口駅はアクセスもよく、比較的簡単に都心に出ることができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 河川敷が非常に気持ち良い。道路も広く道で遊んでいる子もいるが、気にならないくらいには車通りも少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は洗練されている。エントランスも清掃が行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 上階からの景色は一級品。花火を特等席で楽しむことができる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前の飲食店はよく充実しており、スーパーも安く満足だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 川口は子育てもしやすいと聞く。実際に子供を育てていないので詳しくは不明。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
ゲンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 2022年時点で、築5年と、他の賃貸マンションと比べてもリーズナブルに築浅物件に住めるのは魅力。設備もどれも新しく、水回り綺麗な浴室に追い焚き機能付きもありがたい。バルコニーも広く、6階以上にもなれば、河川敷を一望できる景色は最高。南向きなので日当たりも良く、冬場でも暖房をつけずに寝ることができる日も。戸数も決して多くないので、エレベーターを待つことも少ない。ゴミ出しは24時間可能で、ストレスもない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 川口駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣の駅が赤羽であり、都内への利便性がとても良い。東京駅にも1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きなショッピングモールがある為、買い物に困らない。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多い。パンが美味しいデイジーという名のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。トイレが工事されてきれい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | マンションが多く立ち並び、治安の悪さはそんなに感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1駅先は都内になり、川口駅はマンションがだいぶ安い。 |
2022年1月 川口駅
5.0
【メリット】 都心へのアクセスが楽なのと、都内と比べて分譲住宅も安かったため。 夏〜秋にかけて至る所でお……
2020年12月 川口駅
4.0
【メリット】 駅前にはそごうがあったり、カフェや飲食店もとても充実しております。
京浜東北線と……
2019年12月 川口駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺に飲食店が多数あり食に困らない。
・隣駅が赤羽駅なので池袋や渋谷等の都心……
ケヤキグランデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南西 | 31.63 |  |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 31.63 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 南西 | 63.73 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 南西 | 31.63 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 44.24 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市飯塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.63～44.24㎡｜37.36㎡ | 91,545円｜8,201円/坪 |
| 3階～4階 | 31.63～44.24㎡｜36.35㎡ | 91,000円｜8,353円/坪 |
| 5階～6階 | 31.63～44.24㎡｜34.15㎡ | 89,300円｜8,714円/坪 |
| 7階～8階 | 31.63～63.73㎡｜39.31㎡ | 96,600円｜8,392円/坪 |
| 9階～9階 | 38.47～38.47㎡｜38.47㎡ | 113,000円｜9,710円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.63～63.73㎡｜36.91㎡ | 93,170円｜8,476円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
