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賃貸

セザン新町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1233
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セザン新町の外観：デザイン性のある物件です
  • セザン新町の外観：外観・土地
  • セザン新町の外観：外観・土地
  • セザン新町の外観：存在感のある建物です
  • セザン新町の外観：安心の鉄筋コンクリート造
  • セザン新町の外観：落ち着いた色合いです
  • セザン新町の外観：駅徒歩5分　オートロック付マンション
  • セザン新町のエントランス：おしゃれなエントランス
  • セザン新町のエントランス：エントランス
  • セザン新町のその他：ランドマーク
  • セザン新町のその他：扉付きで衛生的
  • セザン新町のその他：敷地内/建物
  • セザン新町のその他：部屋画像_その他
  • セザン新町のその他：鍵付ポスト
  • セザン新町のその他：高層階でも楽々

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賃料履歴 2013年～: 121件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 89,768円
平均坪単価 ＠7,718円
平均m²単価 ＠2,335円
上位専有面積 40.4m²：30件 40.35m²：30件 40.94m²：21件
上位間取り 1LDK：121件

セザン新町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線／京成千葉駅 徒歩4分
    JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『京成千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
    『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市中央区新町22-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    千葉市立新宿小学校

  • 中学校区域

    千葉市立新宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セザン新町の【賃貸】物件情報

セザン新町
セザン新町
賃料(管理費)
9.1万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.89m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
詳細を見る
セザン新町 805
セザン新町 805
賃料(管理費)
10万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
40.4m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セザン新町の口コミ・評判

2023年1月

ローマのカルボナーラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 千葉駅に近いです。そごう、コンビニは1分以内でいけます。ジムも3分程度でいけます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 千葉駅

空牙さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 総武線、外房線、内房線、総武本線等多数乗り入れで乗り換え利用も多い駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店の数が多く、持ち帰りも多いです。催事で定期的に入れ替わる店舗もあり、服飾、靴、雑貨、本屋等様々にあり大体のものは全て揃います。
飲食店の充実
5 		メリット エキナカ、駅直通の駅ビル内の店舗が充実しており、行きにお弁当、帰りに晩御飯と飽きの来ない選択ができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレは多く、女性トイレにはメイクコーナーが広く取られており他の人が使っていて使えないといったことがあまりないです。
治安
4 		メリット 駅前は治安良いと思います。割と綺麗ですし叫んでたりする人も居ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは良いのか悪いのか…駅前開発が進んでいる為新築は少し高いような気もします
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・269文字）

2022年10月 千葉駅

ざきまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数の路線が利用可能で東京へのアクセスも快速で一本で行けるため、交通網として利用しやすい。また、モノレールもあるため、千葉市内の電車が通っていない箇所への移動も可能になる。タクシーも10台ほど常駐しているため、呼ぶ手間もかからない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ナカのペリエは日用品や食用品などの生活に必要なモノが充実している他、本屋、雑貨、アパレルなどの複数店舗があるため生活するための買い物ができ、かつショッピングを楽しむ方ができるため、よく利用している。また、駅ナカに診療所もあるため何か体調に問題があった際帰りに寄ることもできる。
駅ナカのペリエはプチプラブランドが多いが、千葉駅近くにそごうが隣接していることから、ハイブランドを求める方も買い物楽しむことができるため、千葉駅は多くの方に需要があると感じる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ナカのペリエ、隣接しているそごうの飲食店の充実度は高いが、千葉駅周辺の路面店もかなり充実している。和食、中華、韓国、イタリアンなど様々な食を楽しむことができる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園も近くにあるため、暮らしの充実度も高く感じる。エレベーターやスロープもあり、車椅子利用者にも優しく、バリアフリー化が進んでいると感じる。
治安
4 		メリット 昼間は若者からお年寄りまで多くの方が、ランチやショッピングを楽しんでいる様子から治安は良い方だと感じる。駅も大型改装が行われかなり清潔感がある。トイレもほとんどが改装され、綺麗で利用しやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 交通の利便性を考えると、かなり住みやすいと感じる。土地の値段も周辺の商業施設やショッピングモールの充実を考えると妥当に感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・537文字）

2022年6月 千葉駅

うっほいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 成田線、外房線、内房線等、多くの路線が千葉駅を通っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、千葉そごうや、ジュンヌがある為、ブランド品が沢山見れる。
飲食店の充実
4 		メリット スターバックスコーヒーが駅近くに3店舗はある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し駅から歩けば、広い公園が何ヶ所かあります。
幼稚園等もあるので子育てはしやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅の近くにフクロウの屋根の交番があります。パトカーもよく見かけます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高いですが、利便性はかなり良いので、仕事あるならおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・193文字）

2021年6月 千葉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 千葉駅にはJR総武線，成田線，内房線，千葉モノレール，外房線がとおっており，乗り換えなしで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セザン新町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1LDK 東 40.4
2025年1月 3階 1LDK 西 40.89
2024年12月 8階 1LDK 東 40.94
2024年10月 4階 1LDK 西 40.35
2024年9月 4階 1LDK 西 40.89

…残り116件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■千葉市中央区新町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千葉市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西千葉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 35.71～40.94㎡｜40.1㎡ 84,263円｜6,955円/坪
3階～4階 40.35～40.94㎡｜40.6㎡ 89,694円｜7,304円/坪
5階～6階 40.35～40.94㎡｜40.6㎡ 88,631円｜7,217円/坪
7階～7階 40.3～40.89㎡｜40.43㎡ 93,600円｜7,652円/坪
8階～8階 40.35～40.94㎡｜40.55㎡ 96,923円｜7,902円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.35～40.4㎡｜40.37㎡ 93,000円｜7,615円/坪
東向き 35.71～40.94㎡｜40.46㎡ 89,157円｜7,286円/坪
西向き 40.3～40.94㎡｜40.55㎡ 90,510円｜7,379円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 115 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アルコバレーノ新町

    住所 千葉県千葉市中央区新町22番
    交通 JR総武本線 千葉駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 903
  • 賃貸

    ルピナスS

    ルピナスSの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新町22番7号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩6分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルピナスS 201 ルピナスS 201 7.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 36.02m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    クリスタル

    クリスタルの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新田町12番24号
    交通 JR中央・総武線 千葉駅 徒歩6分
    築年数 2012年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 115
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クリスタル 205 クリスタル 205 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 25.38m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    BELLAGIOII

    BELLAGIOIIの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新町21番1号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 778
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII 312 ＢＥＬＬＡＧＩＯII 312 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 26.22m² 1K 3階 東
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 312 ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 312 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 3階 西
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 510 ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 510 6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 5階 西
    BELLAGIOII BELLAGIOII 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 6階 西
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII 413 ＢＥＬＬＡＧＩＯII 413 8万円
    (5,000円)    		 無 無 40.53m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    BELLAGIO II

    BELLAGIO IIの外観
    住所 千葉県千葉市中央区新町21番1号
    交通 JR中央・総武線 西千葉駅 徒歩3分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 836
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII 312 ＢＥＬＬＡＧＩＯII 312 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 26.22m² 1K 3階 東
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 312 ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 312 6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 3階 西
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 510 ＢＥＬＬＡＧＩＯII（ベラジオII） 510 6.6万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 5階 西
    BELLAGIOII BELLAGIOII 6.7万円
    (5,000円)    		 無 無 27.93m² 1K 6階 西
    ＢＥＬＬＡＧＩＯII 413 ＢＥＬＬＡＧＩＯII 413 8万円
    (5,000円)    		 無 無 40.53m² 1LDK 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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