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賃貸

エステート

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 211
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賃料履歴 2020年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,000円
平均坪単価 ＠3,254円
平均m²単価 ＠985円
上位専有面積 44.7m²：1件
上位間取り 2DK：1件

エステートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR磐越西線／五泉駅 徒歩6分
    JR磐越西線／北五泉駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『五泉駅』　JR磐越西線　
    『北五泉駅』　JR磐越西線　

  • 所在地(住所)

    新潟県五泉市吉沢1丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    五泉市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステートの口コミ・評判

2021年4月

れいたんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 歩いて10分圏内に、銀行、スーパー、学校、図書館などあり便利な立地です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 町中にあるアパートですが、中にひっこんでいるので、以外と静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最近外壁を、新しくしたみたいなので、キレイな感じに見えます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋により、作りは多少ちがうみたいですが、キッチンは部屋になるくらい広々してます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いてスーパーに行けるので、車を出さなくて良いから楽です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに小学校、中学校もあるので、お子様がいても便利に通える立地です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 五泉駅

おまめさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一本直通で新潟駅まで行くことができます。駅員さんもいるので安心です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに皮膚科や歯科などクリニックがあります。スーパーも徒歩圏内にありますよ。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに老舗の食堂があります。アラモードキムラというジェラート屋さんが特におすすめです！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に駅員さんがいらっしゃいますので、身体の不自由な方のお手伝いをされているのを見たことがあります。
治安
4 		メリット 夜になると暗いですが、治安が悪いとは思ったことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くに住めば一本で新潟駅に行けるので利便性としては便利かなと思います。スーパーもあるので買い物にも困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年8月 五泉駅

GHNさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスの運行も学生さんなどが移動することの多い時間に一緒に出ていることが多いです。タクシーも出ています
生活利便施設の充実
4 		メリット ある程度歩けば後ろの方はコンビニなど、表の方は駄菓子などの商店街になっています
飲食店の充実
3 		メリット すぐ近くにも飲食店はあるのでその場ですぐに済ませたい場合はそのカフェを利用するといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに介護センターがあったり公園も多めです。手すりなども用意されています。
治安
4 		メリット この辺りはきれいで自然も多いです。特に目立った悪さはないと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的物価も低めで野菜なども安めなのが良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2022年1月 五泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は自然がいっぱいです。現レンタル自転車はやっていません。
近くの自転車屋さ……

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（残り154文字）

2021年10月 北五泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街です。食堂が一軒ありますが営業しているのかはよくわかりません。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年10月 1階 2DK 44.7
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■五泉市吉沢の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■五泉市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■五泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.7～44.7㎡｜44.7㎡ 44,000円｜3,254円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
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    グランディール親和

    グランディール親和の外観
    住所 新潟県五泉市南本町1丁目3番12号
    交通 JR磐越西線 五泉駅 徒歩11分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール親和 102 グランディール親和 102 5.2万円
    (2,500円)    		 無 27,500円 45.15m² 2DK 1階 西
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    築年数 2005年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディール親和Ｌ3 306 グランディール親和Ｌ3 306 5.9万円
    (3,500円)    		 無 60,000円 46.83m² 2DK 3階 南
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    リュミエール泉

    住所 新潟県五泉市泉町1丁目4番44号
    交通 JR磐越西線 北五泉駅 徒歩6分
    築年数 2010年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 14
    アクセス数 564
  • 賃貸

    ウィステリア南

    ウィステリア南の外観
    住所 新潟県五泉市南本町3丁目2番50号
    交通 JR磐越西線 北五泉駅 徒歩28分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィステリア南 103 ウィステリア南 103 4.7万円
    (2,800円)    		 無 1ヶ月 32.71m² ワンルーム 1階 南
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    ラブリエ

    ラブリエの外観
    住所 新潟県五泉市南本町3丁目945番
    築年数 2025年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラブリエ 102 ラブリエ 102 4.9万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 33.53m² 1LDK 1階 東
    ラブリエ 101 ラブリエ 101 5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 33.53m² 1LDK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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