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賃貸

バンデハイム

総合評価：

5.0 アクセス数： 441

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2021年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	105,000円
平均坪単価	＠6,732円
平均m²単価	＠2,037円
上位専有面積	47.45m²：3件 62.52m²：1件
上位間取り	1LDK：3件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

バンデハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／町田駅徒歩13分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市南大谷1429-7 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2019年3月
総戸数
小学校区域
町田市立町田第二小学校
中学校区域
町田市立町田第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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バンデハイムの口コミ・評判

2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	5	メリット	児童館まあちが近くにあるので子供も楽しめる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月町田駅

ぱろるさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜線と小田急線の乗り換え駅で、乗り換えまでの距離は多少あるが屋根付きの道のため雨天時も雨に当たらずに済む。バスのターミナルも駅そばにあり、バス自体も本数も多いので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅そばにはマルイやルミネ、小田急百貨店などのデパートが立ち並び、買い物に困ることはない。また薬局の数も多く、日用品の購入にも困らない。
飲食店の充実	4	メリット	デパートの上にはレストランがあり、またカフェも数多く存在しているので飲食店に困ることはありません。駅周辺にもかなりの件数があり、好みの飲食店を探すのも楽しめるかと。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	可もなく不可もなく、という印象。公園は特に市役所跡地の『シバヒロ』ではイベントが多くあり、子供の参加型イベントなどもあります。
治安	2	メリット	日中は駅前にも交番があり、駅周辺の清掃や改修などにも力を入れているので安全と感じることができます。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京都ではありますが神奈川県寄りなこともあり。都内に比べると若干家賃が安いです。物価も思っているより激安スーパーなどもあるので、うまく活用できればいい場所だと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・436文字）

2023年4月町田駅

ほのかさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	私はこの駅を通学途中の駅として利用しています。この駅には横浜線と小田急線の二つの路線が通っており、駅の周りにも商業施設がたくさんあり常に人で賑わっている印象です。町田駅は快速まで全て止まるため便利ですし、都心部（小田急線で新宿）までのアクセスしやすいように感じます。近くにタクシー乗り場もあるため、駅から遠い場所にもアクセスしやすいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りには丸井などのそれ以外にも商業施設がたくさんあります。本屋、日用品、アパレル、雑貨屋などなど様々な種類のお店が揃っているように感じます。また全て駅から近いのでアクセスしやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	商業施設の中にたくさん飲食店が入っています。最近話題のりんご飴のお店から、みんなが知っているようなリーズナブルなお店まで揃っているように感じます。また、小田急線側には一定期間で入れ替わるワゴンのお店もやっているので、その時にしかない商品に出会うことま出来ます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	横浜線側の駅内に多機能トイレがあります。小田急線側にはエレベーターがあり、階段に手すりもついています。
治安	4	メリット	駅の近くに商業施設があるので街灯が多く、また人がたくさんいるので、1人で心配なんていうことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りに商業施設がたくさんありますが物価が高いことはありません。駅から近い場合には住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2022年8月町田駅

まーさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	2社線使えて便利。 JRへの乗り換えもスムーズ。快速が止まるし、片瀬江ノ島、小田原、新宿どの方面も、乗り換えなし。改札を出るとすぐに何かしらかの食べ物が売っているので手土産を買うのに時間がない時も困らない。
生活利便施設の充実	3	メリット	ショッピング施設が密集していてなんでも揃う。
飲食店の充実	3	メリット	いろんなジャンルの食べ物屋さんがあって飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがある。多機能トイレもある。
治安	3	メリット	とにかく人が多いので叫べば誰か振り向いてくれると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅としての利便性は高いので住みやすいとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2021年10月町田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ルミネや、ミーナ、マルイなどの商業施設が徒歩２分圏内である。
飲食店も、居酒屋が……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バンデハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	2LDK	南西	62.52
2021年12月	1階	1LDK	南東	47.45
2021年12月	2階	1LDK	南	47.45
2021年6月	1階	1LDK	南東	47.45
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市南大谷の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市南大谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.45～47.45㎡｜47.45㎡	93,500円｜6,514円/坪
2階～2階	47.45～62.52㎡｜54.98㎡	116,500円｜6,950円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.45～62.52㎡｜51.21㎡	105,000円｜6,732円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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バンデハイムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャッスルハラ

住所	東京都町田市中町3丁目13番5号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩9分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	299

賃貸

ラフィーネ中町

住所	東京都町田市中町3丁目12番21号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	81

賃貸

パークサイドテラダ

住所	東京都町田市原町田5丁目13番25号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩9分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	703

賃貸

ディアコート

住所	東京都町田市原町田5丁目11番16号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩10分
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	409

賃貸

プランドール中町

住所	東京都町田市中町3丁目1番8号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩7分
築年数	2001年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	357

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドール中町 103	6.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.25m²	1K	1階	北東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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