アヴニール永田
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
631
アヴニール永田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／別府駅 徒歩5分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『別府駅』 福岡市地下鉄七隈線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区別府3丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
6戸
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小学校区域
福岡市立別府小学校
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中学校区域
福岡市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴニール永田の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福岡天神駅まで約１０分の地下鉄別府駅が徒歩３分のところにあります。駅の出入り口の近くには居酒屋が多くあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 国道２０２号線がすぐ近くの道路で交通の便がいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用の玄関はオートロックなので、セールス対策や防犯対策になります。セコムも標準装備なので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | まだ新築の部類の物件なので、とにかく内装が綺麗です。設備もスタイリッシュで使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くのスーパーマーケットの西鉄ストアまでは徒歩５分、ハローデイまでは徒歩１０分です。その他にもたくさんスーパーマーケットがあるのでとにかく便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 城南区役所まで徒歩５分なので、何かと申請をしに行く機会が多い時に便利でした。内田こども病院も徒歩５分、別府幼稚園や白百合保育園も徒歩７～８分の距離なので子育て世代には嬉しい限りです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
さくたまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩３分の位置に地下鉄七隈線別府駅があり、通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 近所に公園があり、別府交番もあるので治安は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスがあり、オートロックもあるので防犯面で安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | スライドができる間仕切りが多く、用途に分けて部屋を区切れるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ファミリーマートや西鉄ストアが近所にあり、買い物に便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 幼稚園や保育園が多数存在しており、待機児童が極めて少ないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 茶山駅
やっくるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 博多駅まで乗り換えのして行くことが可能となりました。天神南まで行けば天神の都心部で遊ぶことも可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアなどもあり、コンビニもあります。特に不便は感じない場所だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店の数多くは無いものの、昔から続いているお店も多くあり、とてもおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いた街で公園なども多くあり、暮らしやすいかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | のんびりとした雰囲気のある街です。とても平和だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生も多く住んでいる街なので、家賃は休みだなと思いました。 |
2023年2月 別府駅
マーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の駅とバス停が近いため、バスでの乗り継ぎ時全く不便を感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院やお洒落なアパレルはある。雑貨屋さんはないので雑貨関連は近くでは買えない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋関連の飲食店と小さい食事処はたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園は複数あり、公園もあるので子育てには適していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があるため安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今後七隈線が博多駅まで開通することを考える利便性が向上するので妥当な値段で販売されていると思う。 |
2018年8月 茶山駅
4.0
【メリット】 駅の目の前にはスーパーと100円ショップあり、品揃えが豊富なので食料品や日用品はここである……
2018年1月 別府駅
4.0
【メリット】 周辺にはレストラン、コーヒー専門店、有名なうどん屋など穴場の飲食店が豊富にある。天神や博多……
アヴニール永田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 58.37 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市城南区別府の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茶山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.37～58.37㎡｜58.37㎡ | 100,000円｜5,664円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.37～58.37㎡｜58.37㎡ | 100,000円｜5,664円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
