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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 西都 > 九大学研都市駅 > フィールド学研都市B

賃貸

フィールド学研都市B

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 2088
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フィールド学研都市Bの外観
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賃料履歴 2021年～: 27件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 48,222円
平均坪単価 ＠6,087円
平均m²単価 ＠1,842円
上位専有面積 25.96m²：27件
上位間取り 1K：27件

フィールド学研都市Bの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR筑肥線／九大学研都市駅 徒歩4分
    九大学研都市駅バス停 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『九大学研都市駅』　JR筑肥線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市西区西都1丁目7-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 小学校区域

    福岡市立西都小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

フィールド学研都市Bの【賃貸】物件情報

フィールド学研都市Ｂ 602
フィールド学研都市Ｂ 602
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・48,000円
専有面積
25.96m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
詳細を見る
フィールド学研都市Ｂ 305
フィールド学研都市Ｂ 305
賃料(管理費)
4.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・48,000円
専有面積
25.96m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フィールド学研都市Bの口コミ・評判

2020年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの学研都市駅まで徒歩1分で道と建物をはさんだ反対側です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街全体が新しくきれいで近くに図書館などもあるため便利です
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物は新しくきれいで、オートロックもあるため安心です。
廊下も建物内のため雨がふり込んだりすることはないです
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内は新しくきれいで日当たりもいいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ドラッグストアコスモスやイオンがすぐ近くにあるため買い物には困りません
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園や病院が徒歩15分圏内にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月 九大学研都市駅

マルさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 博多まで乗り換え無しで行けるし、タクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 九大が来てからはどんどん発展している地域で、駅から徒歩1分でイオンもある
飲食店の充実
2 		メリット 近くには有名なラーメン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が近くに数箇所あるので、比較的児童待機になることは少ないと思います。
治安
4 		メリット 近隣は新しいマンションが多く、治安はかなりいいと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 人気のエリアで、買い物も近くでできるし子育て支援も充実しています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2023年9月 九大学研都市駅

たそのすけさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 九州大学が近くにあることもあってか、駅から大学までバスが運行しており、九大生にとっては最寄り駅となっている。
土日は快速が止まる駅になっているのも便利なところだと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにはイオンがあるし、他にも周辺は様々は施設があるので、生活の拠点にしやすいと思う。
西部出張所もあるので、役所で手続き必要な場合等に区役所まで行かなくていいのは便利。
病院もそこそこあるので、生活には困らないのではと思う。
公園等、子ども達が楽しめる空間もある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺やイオン等に飲食店があり、離れたところにはスタバ等もあるので充実はしていると思う。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園はあるし、駅近くには大きな公園もある。駅は多機能トイレがあり、手すりやエレベーターもある。
学校はあるけど、(現時点の詳細は把握していないが)開校当時は子どもの数がとても多かったとのこと。
治安
5 		メリット メインストリートは街頭は多いと思う。
駅周辺の道は綺麗に整備されている。
治安に関してはいい方だとは思う。酔っ払いはあまり見たことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそこそこ高いと言われることがあるが、駅から近く、スーパー等施設も多いので利便性があるため、コストパフォーマンス的にはいいのではと思う。また、利便性がとても良いと思うので、住みやすい環境下であるとも思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2022年8月 九大学研都市駅

あーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数が多く、少し遅れても困らない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンモールがあって施設が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにイオンモールがあり、飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や学校や公園も充実していて子育ての環境が整っている。
治安
5 		メリット 駅周辺はきれいであり、治安も良いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段は安いほうでよいとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・155文字）

2022年1月 九大学研都市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しい駅だと思います。最寄りにイオンとさいとぴあ(西区区役所出張所)があり、九州大学へ向か……

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（残り190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィールド学研都市Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 8階 1K 南 25.96
2025年1月 4階 1K 北 25.96
2025年1月 6階 1K 北 25.96
2025年1月 3階 1K 北 25.96
2025年1月 2階 1K 北 25.96

…残り22件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市西区西都の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■九大学研都市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ 46,666円｜5,943円/坪
3階～4階 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ 47,500円｜6,049円/坪
5階～6階 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ 48,500円｜6,176円/坪
7階～7階 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ 49,500円｜6,304円/坪
8階～8階 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ 49,500円｜6,304円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ 48,250円｜6,145円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.96～25.96㎡｜25.96㎡ 48,200円｜6,138円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ニューリバー九大学研都市駅前

    ニューリバー九大学研都市駅前の外観
    住所 福岡県福岡市西区西都1丁目8番10号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩5分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューリバー九大学研都市駅前 305 ニューリバー九大学研都市駅前 305 4.9万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 26.31m² ワンルーム 3階 西
    ニューリバー九大学研都市駅前 ニューリバー九大学研都市駅前 5.2万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 26.31m² ワンルーム 7階 西
    ニューリバー九大学研都市駅前 804 ニューリバー九大学研都市駅前 804 5.3万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 26.31m² 1K 8階 -
    ニューリバー九大学研都市駅前 406 ニューリバー九大学研都市駅前 406 5.4万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.17m² ワンルーム 4階 -
  • 賃貸

    学研都市ビル

    住所 福岡県福岡市西区西都1丁目8番21号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩3分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 48
    アクセス数 4662
  • 賃貸

    クラジューペール

    住所 福岡県福岡市西区北原1丁目7番30号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩3分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2749
  • 賃貸

    スカイシャトレ伊都

    スカイシャトレ伊都の外観
    住所 福岡県福岡市西区西都1丁目18番8号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩4分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2767
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイシャトレ伊都 410 スカイシャトレ伊都 410 4.3万円
    (3,500円)    		 無 43,000円 21.85m² 1K 4階 東
    スカイシャトレ伊都 711 スカイシャトレ伊都 711 4.5万円
    (3,500円)    		 無 45,000円 21.85m² 1K 7階 東
    スカイシャトレ伊都 403 スカイシャトレ伊都 403 4.8万円
    (3,500円)    		 無 48,000円 24.95m² 1K 4階 西
    スカイシャトレ伊都 703 スカイシャトレ伊都 703 5万円
    (3,500円)    		 無 50,000円 24.95m² 1K 7階 西
  • 賃貸

    ユニエトワール九大学研都市

    住所 福岡県福岡市西区西都1丁目9番18号
    交通 JR筑肥線 九大学研都市駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 36
    アクセス数 5445

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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