セブンスターマンション北沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
11273
セブンスターマンション北沢の外観
セブンスターマンション北沢の外観画像です。
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セブンスターマンション北沢のエントランス
セブンスターマンション北沢のエントランス画像です。 -
セブンスターマンション北沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セブンスターマンション北沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セブンスターマンション北沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セブンスターマンション北沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:61件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約350万円/坪
賃料:約13098円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.50％ |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
セブンスターマンション北沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／東北沢駅 徒歩3分
京王井の頭線／池ノ上駅 徒歩7分
小田急小田原線／下北沢駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『東北沢駅』 小田急小田原線
『池ノ上駅』 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都世田谷区北沢1丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1970年12月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
池之上小学校
-
中学校区域
富士中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年10月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブンスターマンション北沢の口コミ・評判
2017年2月
にゃめろうさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄は東北沢駅。都心までのアクセスが良好 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 学校や公園が近く緑が多い。とにかく静か。まわりは住宅しかない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 管理は個人管理だが、丁寧に管理されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 安い割には広いです。よくいえばレトロな雰囲気か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | 店の数は少ないものの、芸能人もよくくるような穴場の店がちらほら |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 落ち着いた住宅街で民度が高そう。松陰学園や東大も近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【下北沢駅に対する口コミ】有名な劇場もあり、古着屋がある親しみやすい街です。 学生時代はよく古着屋に行き、お世話になりました。 安くて個性的な服がたくさんあり、洋服に興味があるおしゃな人にはとにかくおすすめ駅です。 演劇な好きな方にも、もちろんおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
tdさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 踏切がなくなり、駅も新しくなり、下北沢まで行きやすくなった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【下北沢駅に対する口コミ】古着で有名だが、実はカレーの激戦区。フラットホワイトが飲める素敵な街。小田急線との連絡もできるので、渋谷も新宿も5～10分ほどでつきます。駅周辺は人も多く明るいので夜道も安心。駅には3つスーパーがあるので気分転換のお買い物もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 代々木上原駅
帰り山村さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、明治神宮前に１本で行けるのでとても便利です。渋谷も近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に住宅街なので、生活に必要なお店は何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | いろいろな飲食店があり、特に隠れ屋的なカフェ、ひっそりした名店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育意識の高い家庭も多く、公立学校のレベルも本当に高く素晴らしいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常にいいです。繁華街もないですし、最高の治安が約束されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 非常に住みやすく、電車や徒歩でどこにでもいける最高の街です。 |
2023年1月 代々木上原駅
坊ちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 代々木上原駅は、JR山手線、東京メトロ南北線、都営地下鉄大江戸線とも接続しており、複数の路線で利用することができます。また、代々木上原駅は千代田線の始発駅であり、都心部に近いためアクセスも利便です。混雑状況は、朝・夕の時間帯に特に混雑することがありますが、改札までの距離も近いため移動もスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内には、大型スーパーの八百屋や、「イトーヨーカドー」などのショッピングモール、「代々木上原シティ」などのショップがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の種類も多種多様で、和食、洋食、中華料理など様々なジャンルのお店があり、リーズナブルなお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は多数あり、学校も多く、規模も大きなものもあります。また、公園や遊ぶ場所も多くあり、子供が遊ぶことができるとおもいます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、夜間も安全に乗車できます．また、駅周辺には多くの街灯があり、酔っ払いなどの問題もほとんどないと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は、都心部に比べると比較的安いです。 |
2022年12月 池ノ上駅
miuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷から近くて便利です。10分ほど歩くとバスもたくさん通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には小さな昔ながらのスーパーがあり、地元のひとがよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住宅街ですが、地域型の小さなお店は多いように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 10分程度歩くと幼稚園や学校もありますし、駅もエレベータがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いた住宅街なので安心して過ごせます。きれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかく渋谷までのアクセスがいいのがおすすめです。 |
2021年11月 下北沢駅
5.0
【メリット】 電車に乗らず駅ナカの店舗のみ利用の場合、入場料無料になるのが小田急線ならではの素晴らしいサ……
セブンスターマンション北沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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世田谷区ランキング
 位(3218物件中) |
世田谷区北沢ランキング
位(41物件中) |
東北沢駅ランキング
位(53物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,167万円
推定相場坪単価350万円/坪
推定相場㎡単価106万円/㎡
セブンスターマンション北沢の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,405 ～ 3,484万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,247 ～ 3,405万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,088 ～ 3,247万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,930 ～ 3,088万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,771 ～ 2,930万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 世田谷区 | 782位 | / 2,340物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区北沢 | 21位 | / 33物件中 |
| 東北沢駅 | 27位 | / 40物件中 |
| 池ノ上駅 | 35位 | / 52物件中 |
| 下北沢駅 | 49位 | / 94物件中 |
| 代々木上原駅 | 117位 | / 138物件中 |
坪賃料ランキング
| 世田谷区 | 284位 | / 1,305物件中 |
|---|---|---|
| 世田谷区北沢 | 12位 | / 27物件中 |
| 東北沢駅 | 13位 | / 25物件中 |
| 池ノ上駅 | 16位 | / 35物件中 |
| 下北沢駅 | 28位 | / 65物件中 |
| 代々木上原駅 | 75位 | / 99物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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セブンスターマンション北沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2024年8月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2025年1月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年5月 | 2024年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年12月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2022年10月 | 2023年2月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2021年10月 | 2022年1月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2021年9月 | 2022年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年6月 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年2月 | 2021年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年2月 | 2021年6月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 1DK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年11月 | 2018年12月 | 2階 | 2K | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年6月 | 2018年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年2月 | 2018年2月 | 7階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年1月 | 2018年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年12月 | 2018年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年6月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年6月 | 2018年1月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 1DK | 北東 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 1SDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2017年5月 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 2DK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2017年4月 | 2017年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2016年2月 | 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 1R | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年8月 | 2015年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年5月 | 2015年6月 | 5階 | 1R | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年5月 | 2015年5月 | 1階 | 2DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | 39.81㎡ | 8.46㎡ | 3,098万円 | ＠250万円 | ＠76万円 | 9,849円 250円 |
4,178円 106円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セブンスターマンション北沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区北沢の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■池ノ上駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.78～77.22㎡｜42.3㎡ | 3,228万円｜255万円/坪 |
| 3階～4階 | 15.13～63.67㎡｜43.77㎡ | 3,654万円｜263万円/坪 |
| 5階～6階 | 15.13～31.87㎡｜25.29㎡ | 1,728万円｜213万円/坪 |
| 7階～7階 | 32.77～40.71㎡｜39.12㎡ | 3,027万円｜256万円/坪 |
| 8階～8階 | 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ | 5,150万円｜253万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.78～77.22㎡｜47.13㎡ | 3,777万円｜261万円/坪 |
| 東向き | 26.95～40.38㎡｜34.21㎡ | 2,212万円｜213万円/坪 |
| 西向き | 15.13～31.78㎡｜27.34㎡ | 2,120万円｜246万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.77～34.21㎡｜33.49㎡ | 2,489万円｜246万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
セブンスターマンション北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 38.04 |  |
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| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | ー | 32.77 | |
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| 2022年12月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 26.95 | |
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| 2022年8月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.71 | |
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| 2022年5月 | 7階 | 1LDK | 東 | 32.77 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セブンスターマンション北沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■世田谷区北沢の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■池ノ上駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.65～36.95㎡｜35.97㎡ | 104,750円｜9,632円/坪 |
| 3階～4階 | 31.78～38.04㎡｜34.9㎡ | 135,000円｜12,759円/坪 |
| 5階～6階 | 26.95～40.71㎡｜29.24㎡ | 113,166円｜12,500円/坪 |
| 7階～7階 | 31.78～32.77㎡｜32.44㎡ | 128,333円｜13,085円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.95～40.71㎡｜34.86㎡ | 132,666円｜12,403円/坪 |
| 東向き | 26.95～32.77㎡｜29.61㎡ | 106,500円｜11,808円/坪 |
| 西向き | 35.65～35.65㎡｜35.65㎡ | 106,333円｜9,860円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
