サンヴェール殿ヶ谷戸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
792
サンヴェール殿ヶ谷戸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国分寺駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩27分
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利用可能路線
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国分寺市南町1丁目14-37 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
国分寺市立第一小学校
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中学校区域
国分寺市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【サンヴェール殿ヶ谷戸の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サンヴェール殿ヶ谷戸の口コミ・評判
2020年10月
エレーンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 手入れが行き届いている。管理人はいるのかいないのかわからないが、掃除等はしっかりされてる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 国分寺駅
ぽんこつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速と通勤快速が停車する駅なので都心まで出やすい。西武多摩湖線＆国分寺線が乗り入れている。駅を出てすぐのところにバス停とタクシー乗り場があり便利。中央線は終電もかなり遅くまで運行されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが複数あり入居している店もロフトやユニクロ、カルディなど充実していて買い物に便利。駅前にはドラッグストア、美容室など沢山あり充分に遊べる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内・駅前およびその周辺には飲食店がたくさんある。安く食べられるファミレス（バーミヤン・サイゼリアなど）にすぐ行ける。駅ビル内の武蔵野茶房がおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口に殿ヶ谷戸庭園があり、駅前にあるのにとても静かで散策が楽しめる。駅にはエレベーター＆エスカレーターがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はいつも比較的明るい。南口駅前には交番があり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前は家賃が少し高めだが通勤に便利で買い物にも便利なので良い。 |
2023年2月 国分寺駅
ゆらちさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特快が止まることは便利だと思います。新宿までは20分あれば行けるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが充実しているので、飲食もショッピングもとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 私はいつも同じお店にしか行きませんが美味しいお店は多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てしていないので分かりませんが、電車からよく出てくる幼稚園児を沢山見かけるので充実しているのだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 家族連れや御年寄が多いので比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば比較的安いと思います。 |
2021年10月 国分寺駅
5.0
【メリット】 駅の周辺は昔ながらの飲食店や飲み屋が並び、レコード屋さん古本屋さん等サブカルが好きな方でも……
2019年12月 武蔵小金井駅
3.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
イトーヨーカドー
ドン・キホーテ
サンヴェール殿ヶ谷戸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.51 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.51 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.51 | |
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| 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.51 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.51 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国分寺市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■国分寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.76～65.76㎡｜65.76㎡ | 136,000円｜6,837円/坪 |
| 2階～2階 | 66.51～66.51㎡｜66.51㎡ | 141,600円｜7,039円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.76～66.51㎡｜66.38㎡ | 140,666円｜7,005円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
