シティファイブB棟
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
5363
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 30件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
シティファイブB棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千葉駅 徒歩5分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩6分
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利用可能路線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸1丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1983年2月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティファイブB棟の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】複数路線が利用できるのはもちろん、快速が止まり快速の始発でもある駅のため都内にも行きやすくとても便利です。近くのタクシープールには常時かなりの台数が止まっているため予約など必要ない点もメリットです。最近は開発されているため駅自体が綺麗になり駅前のお店なども豊富で買い物も助かります。多くの路線があり都内にも出やすく通勤通学には適している駅だと思います。買い物も不自由なくできる駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエ千葉がある時点で地下のフードや、病院(とくに眼科は助かります)、フードコートやマツキヨなどのドラッグストア含めかなり多くの店舗数となっているため買い物はとても助かってます。駅前のビルにはビックカメラも11月にオープンするため電化製品の購入もできます。駅自体は最近建て替え工事をずっと行なっていた(今もビルなど増えつつある)ためかなり綺麗で久しぶりに訪れる友人などは感動しているレベルです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ペリエ千葉内を含めとにかく飲食店は充実しています。駅から離れたところまで居酒屋が多いですがかなりの店舗数です。はま寿司とスシローがあるのもかなりありがたいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の多機能トイレはかなり綺麗でとても便利だと思います。エレベーターもしっかり完備されていてペリエ千葉内のエレベーターは特に広くて便利です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅がおすすめです。 駅周辺には飲食店やデパートなど様々なお店があります、少し歩くと映画館もあります。 坂や歩道もあり駅周辺のお店やデパートに行くのに便利です。 千葉駅にはペリエが出来ましたのでここに来ると全部買いたい物が揃っているのでよく買い物に行きます。 主要駅・都心部までのアクセスしやすいです、電車は朝と午後混雑しております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】2018年にリニューアルオープンした併設の駅ビル（千葉ペリエ）には多くのショップや流行の飲食店が入っており、ショッピングや遊びに便利。病院や薬局・ドラッグストアも入っている。総武線快速を利用すれば品川駅まで約50分で到着することができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 千葉駅
天さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR 京成 モノレール その他数社のバスが１ヶ所に集約していて利便性良し |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すべての公共設備までの利便性は高く、近距離内に点在 モノレール、バス、徒歩、レンタル自転車で市役所、県庁、その他艦長に行ける |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜遅くまで営業している店が多く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などには詳しくないが、一通りは揃っている感じ、日頃子供を見かけることは少ない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺なのでキャッチが多いが悪質なものは少ない。最近取締りしているので少なくなってきている気はする。 夜中は富士見町ら辺はキャッチなど無法地帯ですが、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いスーパーが多いので問題なくコストは下がる、業務スーパー、アコレ、京成リブレ、そごう、ペリエ地下、マルエツ、そのたいっぱいあるので、助かっている。 |
2023年7月 千葉駅
ゆゆさん
11件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広い❗️♪ 駅の中にもマツキヨとか色んなお店屋さんあります＞ヮ＜ とにかく充実してる 〜 ⋆｡˚✩ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色んなお店があるー❗️♡ 駅出て少し歩いたら無印良品とかロフトがあるよ！！！！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドあるのサイコー‼️ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレ広いよ！！！きれい！！ 鏡もあるからいつでも前髪checkできる |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃいいよ！！！！！ 痴漢とかも一切見た事ない！！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほんと栄えてて駅に住みたいぐらいです（？） |
2022年11月 西千葉駅
やんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各駅停車しか止まらない駅なので混雑しない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近にスーパーや本屋、カフェがあるので生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近は割と飲食店が多い。夜遅くまでやっているファミレスや居酒屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 千葉大学や図書館が近くにあり治安が良く感じる。子育てには向いている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街なので朝から晩まで駅周辺はいつも賑わっている。深夜でも不安にならず外出出来る。サイレンの音も気にならないため治安が良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街なので家賃がどこも安い。割と綺麗な物件に安く住める。 |
2022年5月 西千葉駅
ひさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すーぱーがあってすごくせいかつしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いざかやがおおくてがくせいたちはとくにいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こどもがたくさんいていいじゅうたくがいです |
| 治安 |
5 |
メリット | にっちゅうはろうじんたちがゆったりとうごいてる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やちんおもったよりやすくてすごしやすい。 |
シティファイブB棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 8 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2017年2月 | 2017年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1LDK | ||||||||||
| 平均 | 5階 | 62.55㎡ | 6.45㎡ | 1,687万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 13,569円 216円 |
12,161円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティファイブB棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■千葉市中央区登戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 50.52～67.97㎡｜56.33㎡ | 1,280万円｜73万円/坪 |
| 5階～6階 | 50.52～76.96㎡｜69.33㎡ | 2,013万円｜97万円/坪 |
| 7階～8階 | 50.52～54.21㎡｜52.98㎡ | 1,333万円｜83万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.52～76.96㎡｜63.56㎡ | 1,744万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
シティファイブB棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 3DK | 南 | 51.8 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.97 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.97 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 3DK | 南 | 51.8 | |
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|
| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.97 | |
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|
…残り25件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティファイブB棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区登戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 26.46～76.96㎡｜63.32㎡ | 106,916円｜5,634円/坪 |
| 5階～6階 | 50.52～76.96㎡｜56.32㎡ | 93,200円｜5,546円/坪 |
| 7階～8階 | 50.52～54.21㎡｜53.68㎡ | 89,428円｜5,506円/坪 |
| 9階～9階 | 50.52～50.52㎡｜50.52㎡ | 90,000円｜5,889円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.22～76.96㎡｜59.41㎡ | 99,172円｜5,539円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.46～26.46㎡｜26.46㎡ | 55,000円｜6,871円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
