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賃貸

ルグラン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 460
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賃料履歴 2020年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 111,000円
平均坪単価 ＠5,925円
平均m²単価 ＠1,793円
上位専有面積 61.05m²：3件 64.8m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

ルグランの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩18分
    JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市芝塚原2丁目4-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年1月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    川口市立芝西小学校

  • 中学校区域

    川口市立芝西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルグランの口コミ・評判

2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩１分先にマルエツがあり、買い物には困りません。その隣にはセイジョーがあります。クリーニング屋さんもあるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月 蕨駅

みーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 毎日最寄駅などで通勤などで利用させてもらってます
駅はきれいです
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーやコンビニなどはある。
病院も自転車で行けばある
飲食店の充実
3 		メリット 駅の近くにパン屋さんやコージーコーナーはある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに保育園などいくつかある
公園は自転車で行けばある
治安
5 		メリット 治安は西口はいいと思う
反対口はわからないが、西口は比較的静か
コストパフォーマンス
5 		メリット 持ち家なので、あまりわからないが、住みやすい街だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・169文字）

2021年12月 蕨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札口にコンビニやケーキ屋がある。期間限定でテナントショップも出店しているので楽しめる。<……

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（残り176文字）

2021年10月 蕨駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 蕨駅は西口東口両方にお店が多く、仕事帰りにも利用しやすい。また毎日日替わりでトラックでの販……

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（残り126文字）

2019年4月 南浦和駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京浜東北の始発駅であることが最大のメリットであるといえる。朝の出勤時はかなり混雑しているが……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルグランの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 1階 1LDK 南西 61.05
2022年10月 2階 1LDK 61.05
2021年3月 1階 1LDK 61.05
2020年11月 2階 1LDK 64.8
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市芝塚原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■南浦和駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 61.05～61.05㎡｜61.05㎡ 111,500円｜6,038円/坪
2階～2階 61.05～64.8㎡｜62.92㎡ 110,500円｜5,812円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.05～64.8㎡｜61.98㎡ 111,000円｜5,925円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    富士見ハイツ

    富士見ハイツの外観
    住所 埼玉県川口市芝塚原1丁目7番28号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩20分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士見ハイツ 501 富士見ハイツ 501 7.8万円
    (4,000円)    		 無 無 58.93m² 3LDK 5階 南西
    富士見ハイツ 301 富士見ハイツ 301 8.2万円
    (4,000円)    		 無 無 58.93m² 3LDK 3階 南西
    富士見ハイツ 202 富士見ハイツ 202 8.4万円
    (4,000円)    		 無 無 58.93m² 3LDK 2階 南西
  • 賃貸

    マインズスクウェア

    マインズスクウェアの外観
    住所 埼玉県川口市芝塚原1丁目7番33号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩17分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1999
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マインズスクウェア 403 マインズスクウェア 403 8.5万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 67.41m² 3LDK 5階 -
    マインズスクウェア 405 マインズスクウェア 405 8.5万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 67.41m² 3LDK 3階 南東
    マインズスクウェア 405 マインズスクウェア 405 8.5万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 67.41m² 3LDK 4階 南東
    マインズスクウェア 307 マインズスクウェア 307 8.5万円
    (10,000円)    		 2ヶ月 無 66.1m² 3LDK 3階 北西
  • 賃貸

    ブライトンコート

    ブライトンコートの外観
    住所 埼玉県川口市芝塚原2丁目11番28号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩19分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 17
    アクセス数 4334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライトンコート 307 ブライトンコート 307 10.5万円
    (8,200円)    		 2ヶ月 無 67.95m² 3LDK 3階 南西
    ブライトンコート 601 ブライトンコート 601 11万円
    (8,200円)    		 2ヶ月 無 63.63m² 2LDK 6階 南東
  • 賃貸

    第三センチュリーパーク

    住所 埼玉県川口市芝塚原2丁目14番1号
    交通 JR京浜東北線 蕨駅 徒歩20分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 510
  • 賃貸

    フォレストコート

    フォレストコートの外観
    住所 埼玉県川口市芝塚原2丁目10番28号
    交通 JR京浜東北線 南浦和駅 徒歩24分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1011
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレストコート フォレストコート 11.5万円
    (8,400円)    		 2ヶ月 無 71.27m² 3LDK 2階 南東
    フォレストコート 307 フォレストコート 307 11.5万円
    (8,400円)    		 2ヶ月 無 69.95m² 3LDK 3階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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