コンフォリア芝浦キャナルの外観
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コンフォリア芝浦キャナルのエントランス
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コンフォリア芝浦キャナルのその他：その他共有部分
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コンフォリア芝浦キャナルのその他：その他共有部分
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コンフォリア芝浦キャナルのその他：セキュリティ
コンフォリア芝浦キャナルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩6分
ゆりかもめ／日の出駅 徒歩7分
JR山手線／田町駅 徒歩13分
ゆりかもめ／竹芝駅 徒歩15分
JR山手線／浜松町駅 徒歩18分
都営浅草線／三田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『日の出駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『竹芝駅』 ゆりかもめ
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都港区海岸3丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
95戸
- 用途地域
準工業地域
- 管理会社
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォリア芝浦キャナルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コンフォリア芝浦キャナルの口コミ・評判
2022年12月
ニャン太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 駅まで１5分程度かかりますがJR田町駅には飲食店などは揃っており駅近くで済ませられます。マンションの近くは暗くて人通りは少ないけれど危なくはない気がします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 運河沿いの部屋は意外と静か。近くに公園はない。５分歩くと湾岸食堂があり東京湾を見れる。（平日営業） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通。フロントサービスなし。無人管理。ペット飼育可能。エレベーター2基あるのであまり待たずに済む。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 最低限必要なものは揃っていると思います。玄関の姿鏡は便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | すぐ近くにはないが数分あるけばローソンだけはあります。スーパーは一番近いのは少し歩くが「まいばすけっと」がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 駅までいけばクリニックがあります。救急病院は三田になります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ニャン太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 見た目は普通に綺麗に見える。エレベーターは２基ある。24時間ゴミは出せる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
chun1182さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 田町・三田ともに使いやすい路線なので満足度は高い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 都会で治安が悪いとかはない。過ごしやすいと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 宅配BOxがそこそこあるので埋まっているとかはなく受け取れる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 価格相応のかんじ、バストイレ別ではある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにコンビニあるし、スーパーもそこまで遠くないので良いのでは |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 港区なのでかなり充実している。困ることはないと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
りりりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐輪場は一階の専用車庫になっているので、濡れる心配がほぼない。ゴミ捨て場は一階エレベーター向えに有り、24時間ゴミ出しOKで便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 田町駅
トムさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線・京浜東北線（快速停車）が利用でき、さらに都営三田線・浅草線（三田駅）も近く、実質的には計４路線が利用できると思います。都営浅草線を利用すると羽田空港まで直通で行くことができ、出張が多い人や旅行が好きな人には便利だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺の再開発により、商業施設が充実してきたという印象があります。 ムスブ田町には、スーパー、ドラッグストア、書店などが入居していて、より生活必需品や日用品の購入をする際、便利になったと感じます。 その他にもスーパーやコンビニもあり、従来よりも買い物の選択肢が多くなったと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オフィス街であり学生街でもあるため、各種飲食店（ファミレス・ファーストフード・カフェなど）が揃っていて充実していると思います。 また学生街ということで、ボリューム抜群でリーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店もあり、食事を楽しむことの選択肢が多いという印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には複数の保育園が設置されていて、利用しやすいと思います。 駅の近くには芝浦公園があり、樹木が植えられていて、都心の真ん中であっても、緑豊かな癒し的空間と思える過ごしやすさがあり、少し歩けば、広くて緑豊かな芝公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺には交番もあり、三田警察署も近くにあります。 ハンガリーやイタリアなどの大使館が近く、警察官の数も多く、警備・防犯の意識が高いエリアであるため、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高く、近年の再開発の効果により商業施設も充実してきていると思います。 オフィス街ということで、森永製菓などの大企業の本社が立ち並ぶ活気と、一方で土日は人が少なくて居心地がいいというエリアのため、コスパはいいと思います。 |
2023年1月 田町駅
小町さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR・都営浅草線がどちらも使うことができるので便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多いので買い物に困ることはまずない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多く、深夜まで営業しているところが多いので1人暮らしでも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に関しては手すり・多機能トイレが多いのでその点は子育て環境が充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人通りが多いところなので安心して生活できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活に必要な施設は一通りそろっていて生活しやすい。 |
2021年10月 浜松町駅
5.0
【メリット】 浜松町駅近くで数年働いていましたが食べ物屋さんが美味しい点が印象的でした。中でもミシュラン……
2021年10月 田町駅
5.0
【メリット】 仕事でよく行く駅です。
再開発後、駅そばに複合ビルが増え、飲食店や病院が充実しま……
コンフォリア芝浦キャナルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 21.7 |  |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 21.97 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 21.97 | |
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| 2024年11月 | 10階 | 1K | 西 | 21.7 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 西 | 21.7 | |
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…残り148件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.7～21.97㎡｜21.85㎡ | 80,555円｜12,190円/坪 |
| 3階～4階 | 21.7～25.08㎡｜21.89㎡ | 84,800円｜12,780円/坪 |
| 5階～6階 | 21.7～21.97㎡｜21.78㎡ | 83,850円｜12,725円/坪 |
| 7階～8階 | 21.7～21.97㎡｜21.75㎡ | 85,433円｜12,983円/坪 |
| 9階～10階 | 21.7～50.32㎡｜22.57㎡ | 90,264円｜13,124円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～21.97㎡｜21.83㎡ | 80,500円｜12,190円/坪 |
| 東向き | 21.7～21.97㎡｜21.9㎡ | 83,547円｜12,611円/坪 |
| 西向き | 21.7～50.32㎡｜22.05㎡ | 86,956円｜12,987円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ | 85,400円｜13,010円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
