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賃貸

ロイヤル大森

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 259
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賃料履歴 2022年～: 14件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 55,357円
平均坪単価 ＠10,638円
平均m²単価 ＠3,218円
上位専有面積 16.47m²：10件 19.03m²：4件
上位間取り ワンルーム：14件

ロイヤル大森の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／大森町駅 徒歩14分
    京急本線／梅屋敷駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『大森町駅』　京急本線　
    『梅屋敷駅』　京急本線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区大森西1丁目17-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    大田区立入新井第二小学校

  • 中学校区域

    大田区立大森第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤル大森の口コミ・評判

2020年10月

チャコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 建物がしっかりしていて安定感がある。近所の住民の方は良い方でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 大森町駅

えれなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 10年？ほど前に高架により駅がとても綺麗になりました。
それまで狭く危ないホームも広くなりトイレもエスカレーター、エレベーターが付いています。
ホームには自動販売機があります。
待機所がありますがコロナによりエアコンは効いていません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の高架により線路の下に色々なお店が入りました。
コメダ珈琲、サイゼリヤ、ジム、焼肉屋さんなど線路の下は充実しています。
病院も色々な科があります。
少し歩くとマチノマとゆう商業施設があります。
買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の線路下に
サイゼリヤ、コメダ珈琲、焼肉屋
駅周辺にはすき家、ラーメン花月、インドカレー、焼肉屋、ハンバーガー屋さん、から揚げ屋さん、蕎麦屋、松屋、寿司屋、オリジン弁当、カフェも2件、バナナジュース、食べ歩き出来るほどあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエスカレーターもエレベーターもあり、大型のベビーカーでも通れる改札もあります。
駅前には病院が多く数件はしごすることもありますが楽です！
治安
4 		メリット 周りの駅に比べて飲み屋は少ないと思うので酔っ払いは少なく感じます。街灯も多いので
夜、女性が一人で歩いていても怖いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商店街があるのに中規模の商業施設や大型のスーパーが多く買い物には本当に困らない！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2021年10月 大森町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅も広く、ベビーカーでも通りやすい通路がよい。駅前にマクドナルドやTSUTAYA、キャンド……

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（残り110文字）

2019年12月 大森町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 品川駅へのアクセスがとてもよいです。駅はさっぱりとした雰囲気で落ち着きます。駅の商店街は小……

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（残り168文字）

2018年10月 大森町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに各駅停車の駅ながら、商店が比較的充実しており
お店の利用がしやすい。駅……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ロイヤル大森の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年2月 3階 ワンルーム 南東 16.47
2023年2月 4階 ワンルーム 南東 16.47
2023年2月 2階 ワンルーム 南東 16.47
2023年2月 2階 ワンルーム 南東 16.47
2023年1月 3階 ワンルーム 南東 16.47

…残り9件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区大森西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大森町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ 52,333円｜10,505円/坪
3階～3階 16.47～19.03㎡｜18.17㎡ 58,500円｜10,640円/坪
4階～4階 16.47～16.47㎡｜16.47㎡ 53,400円｜10,718円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 16.47～19.03㎡｜17.2㎡ 55,357円｜10,639円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アンビション6

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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンビションVI アンビションVI 4.8万円
    (-円)    		 無 無 10.03m² ワンルーム 2階 西
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    住所 東京都大田区大森西1丁目19番7号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩16分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1516
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    住所 東京都大田区大森西1丁目15番8号
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩10分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1033
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    グリー・フェール

    住所 東京都大田区大森西4丁目11番14号
    交通 京急本線 大森町駅 徒歩10分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 475
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    ＭＨビル

    ＭＨビルの外観
    住所 東京都大田区大森西1丁目3番24号
    交通 京急本線 平和島駅 徒歩15分
    築年数 1972年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＨビル 102 ＭＨビル 102 6.7万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.8m² ワンルーム 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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