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賃貸

グラント柵町

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 956
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賃料履歴 2021年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 85,333円
平均坪単価 ＠6,007円
平均m²単価 ＠1,818円
上位専有面積 49.76m²：3件 47.57m²：3件 45.01m²：2件
上位間取り 1LDK：9件

グラント柵町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／水戸駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『水戸駅』　JR常磐線　JR水郡線　鹿島臨海鉄道大洗鹿島線　

  • 所在地(住所)

    茨城県水戸市柵町1丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年7月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    水戸市立三の丸小学校

  • 中学校区域

    水戸市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    水戸市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グラント柵町の口コミ・評判

2020年10月

みとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 収納が多い。また扉は天井までの高さがあり、開放感がある。設備は分譲マンションに近いクオリティで住めて良かったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 水戸駅

おじまさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスも電車もタクシーも通っています！街です！
生活利便施設の充実
3 		メリット エクセルという駅ビルがあります！おしゃらぐです！
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルのエクセルとオーパも近くにあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット デッキに納豆像があります！説明がなければわからないかもしれません。
治安
1 		メリット 素朴な人が多いです！猫カフェがあって癒されます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都市より物価安いです！来て！見て！肌で感じてください！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2023年5月 水戸駅

一般利用者さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 茨城県央最大のターミナル駅。大洗鹿島線、水郡線、水戸線、常磐線を利用可能。さらにバスターミナルがあり、駅からの乗り継ぎに便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが便利。水戸土産から、家電、ラーメン店まである。
飲食店の充実
4 		メリット 物産店、マック、new days、ラーメン屋、さらにすしも食べられる。和洋中一通りそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに学校が多数ある。水戸一高、水城高などがある。
治安
3 		メリット 南口、駅前に交番がある。改札周囲には警官が見張っていることが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても利便性に優れている。近くは住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・286文字）

2019年7月 水戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 水戸駅南口にはここ最近商業施設やホテルなど多くの建物が建造され開発されています。ショッピン……

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（残り108文字）

2018年1月 水戸駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 水戸南口は、数年前に開発が進み商業施設が充実してます。そして、その周辺にはマンションがここ……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グラント柵町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 1階 1LDK 南西 45.01
2024年8月 1階 1LDK 南西 46.75
2024年6月 2階 1LDK 南西 45.01
2024年6月 3階 1LDK 南西 47.57
2023年4月 1階 1LDK 南西 49.76

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■水戸市柵町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■水戸市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■水戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 45.01～49.76㎡｜47.82㎡ 85,000円｜5,883円/坪
2階～2階 45.01～47.57㎡｜46.71㎡ 85,000円｜6,019円/坪
3階～3階 47.57～49.76㎡｜48.66㎡ 86,500円｜5,878円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.01～49.76㎡｜47.64㎡ 85,333円｜5,927円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    口コミ数 2
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    ボナールAの外観
    住所 茨城県水戸市柵町2丁目7番27号
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    築年数 1998年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ボナールＡ 0102 ボナールＡ 0102 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 50.75m² 3DK 1階 南
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    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩13分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
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    ラ・ブリエ城南の外観
    住所 茨城県水戸市城南3丁目14番7号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩17分
    築年数 2024年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・ブリエ城南 103 ラ・ブリエ城南 103 7.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 38.8m² 1LDK 1階 南
    ラ・ブリエ城南 101 ラ・ブリエ城南 101 7.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 42.56m² 1LDK 1階 南
    ラ・ブリエ城南 302 ラ・ブリエ城南 302 7.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 35.71m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    メルウェル城南

    メルウェル城南の外観
    住所 茨城県水戸市城南3丁目16番13号
    交通 JR常磐線 水戸駅 徒歩18分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルウェル城南 メルウェル城南 7.7万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 43.61m² 1LDK 1階 西
    メルウェル城南 メルウェル城南 7.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 43.61m² 1LDK 2階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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