アトラス西日暮里道灌山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
7211
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:35件 中古:0件 |
| 賃料履歴 | 2022年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
アトラス西日暮里道灌山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／西日暮里駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩9分
JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里3丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2022年5月
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総戸数
50戸
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アトラス西日暮里道灌山の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里駅では山手線、京浜東北線、千代田線、日暮里舎人ライナーが利用でき、常磐線三河島駅や京成線新三河島駅が徒歩圏内ないことから、アクセスは非常に良い。 電車の本数も多く、朝9時以降の山手線は座ることもできる。山手線沿線の中では家賃は安い方で、1k5万円台～。 そこそこキレイな1kであれば7万円前後から住むことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグストア2件、コンビニ5件程度あり急な買い物にも便利。また、駅徒歩10分圏内にまいばすけっとが5件ほどあり日常生活には困らない。8年間西日暮里に住んでいるが危ない目にあったことは一度もない。 駅周辺にはコンビニもあり、比較的外灯も多く安心して生活できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【西日暮里駅に対する口コミ】マクドナルド、牛丼屋、ラーメンなどのチェーン店が駅周辺に多く、外食には困らない。また、行列ができる人気のサンドイッチ屋がありおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】小学校や保育園は多く、区内の待機児童も少ないと聞く。 駅や周辺施設にはエレベーターがあり、子連れでも安心。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
がきをさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近、すぐ近くにコンビニあり。低層階で重厚感あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 日暮里駅
まさきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR日暮里駅もあるので、どこに行くにも便利です。都バスもあるし、上野駅も近いので何かと便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 長閑な商店街、チェーン店が複数あります。大きなお店はありませんが、上野駅が近いので買い物で困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 中華料理のお店や商店街が元気に頑張っています。近隣に上野駅があるので、大きな買い物や飲食で困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 寺院やお寺、公園、病院が多いので、イメージよりも子育て環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔からある住宅エリアに入ると治安が安定しています。お寺が多いので、街並みも綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 以前よりは物価が上がりましたが、それでも安いお得なエリアです。生活品も安いし、上野駅も近いので何かと便利なエリアです。 |
2024年6月 西日暮里駅
かずさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えがたくさんあるトイレがあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレがあって便利だからしたいときちさにできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しそうなおやつが毎日並んでいて良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベータがあるからとても便利で心地よいです |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに変ない人がいないから手軽に使える。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は比較的他と変わらないからとても良いと思う。 |
2022年12月 日暮里駅
らららさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷中が風情があり、最高です。 アクセスもよく都心部には30分以内にどこへても行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町の雰囲気もあり、便利です。何でもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 凄いです。何でも、どんなジャンルでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なのでいいのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 割とよく見えます。分からないけど、多分。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普通かな。ごく普通。安い店もあるし、高い店はない。 |
2022年2月 日暮里駅
4.0
【メリット】 駅の周辺にはマンションが多くあり、家を出てすぐに電車に乗る、ということが可能になり、また、……
アトラス西日暮里道灌山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(665物件中) |
荒川区西日暮里ランキング
位(109物件中) |
西日暮里駅ランキング
位(298物件中) |
アトラス西日暮里道灌山の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2022年5月） |
2階 | 南東 /北西 /北東 |  |
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| 4階 | 南東 | |
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| 6階 | 南東 /北西 /北東 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 | |
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| 7階 | 南東 /北西 /北東 | |
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| 11階 | 南東 /北西 /南西 | |
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| 12階 | 南東 | |
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| 12階 | 南東 /北西 /北東 | |
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アトラス西日暮里道灌山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 56.36 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 53.46 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南 | 29.22 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 南 | 29.22 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.47 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラス西日暮里道灌山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■荒川区西日暮里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.47～64.04㎡｜34.74㎡ | 136,384円｜12,944円/坪 |
| 4階～6階 | 25.47～56.36㎡｜38.55㎡ | 169,083円｜14,426円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.47～64.04㎡｜36.57㎡ | 152,080円｜13,656円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
