プチグランデ桜
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
1675
プチグランデ桜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス10分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市天久保1丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
27戸
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小学校区域
つくば市立吾妻小学校
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中学校区域
つくば市立吾妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プチグランデ桜の口コミ・評判
2022年6月
りこさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | オートロックがついて、女性が多いので安心して住めました。寒いつくばでも、床暖房がついており、助かりました。大家さんが建物をいつも掃除してくれていたので、綺麗でした。繁華街の中にありますが、つくばは夜が暗いので、明るくて逆に安心でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | らふるったという八百屋さんが近くにあり、野菜やフルーツを安く購入できて女性には嬉しいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ありさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | グリル付き3口コンロのある広いキッチン、床暖房、浴室乾燥機、オートロックと1Kにはなかなかない設備が備わっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
つきさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 女性向けマンションなので安心して住めると思いました。宅配BOXや床暖房なども付いているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 つくば駅
ごにやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、各駅停車それぞれ本数が充実しておりアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 格安スーパーがあり駅からのアクセスはよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にレストランフロアがあり、外にもレストラン街がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲は公園や博物館などがあり子どもがすごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れが多く治安はいい印象。穏やかなことが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 道が整備されておりお店も多くとても住みやすい |
2023年7月 つくば駅
しゃけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原まで快速で1時間弱で行ける立地の良さと、東京駅までの高速バスが通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型のショッピングモールが2つほどあり、基本的にどちらかに行けば何でもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲み屋が多く、車で少し行けば落ち着いた雰囲気のカフェがたくさんあります。大学も近いのでリーズナブルなお店も多数存在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、大通りなどの植林も盛んで自然が豊かである。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺住民の大半が研究者であるため、民度がとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスが多いので駅から多少離れると安く戸建てを建てることができる。 |
2022年10月 つくば駅
にゃんこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレスの終点・始発駅です。エスカレーターで地上に上がってすぐにバスターミナルやショッピングセンターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に病院もあるので便利だとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ドーナツやファストフードが多い印象です。小さい子がいるご家庭には良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くに公園があります。芝生があるので安全だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車も人通りも多いので、不審な行動には出にくいとおもいます。その面は安心かなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内だけでも十分に生活できるような店が揃っているので、それ相応の価格かなと思います。 |
2022年2月 つくば駅
5.0
【メリット】 始発や終点の駅なので比較的座席に座りやすいのがメリットです。駅付近にはお買い物に便利なお店……
プチグランデ桜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 27.4 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.4 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.4 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.4 | |
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| 2021年9月 | 1階 | 1K | 南東 | 27.4 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市天久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.4～27.4㎡｜27.4㎡ | 46,000円｜5,550円/坪 |
| 2階～2階 | 27.4～27.4㎡｜27.4㎡ | 52,000円｜6,274円/坪 |
| 3階～3階 | 27.4～27.4㎡｜27.4㎡ | 48,000円｜5,791円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.4～27.4㎡｜27.4㎡ | 47,666円｜5,751円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
