サザンキューブ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1070
サザンキューブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩6分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩12分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩14分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩18分
西武新宿線／中井駅 徒歩19分
西武新宿線／下落合駅 徒歩19分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『東長崎駅』 西武池袋線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『下落合駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎2丁目12-20 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2014年10月
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総戸数
14戸
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小学校区域
豊島区立富士見台小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンキューブの口コミ・評判
2020年10月
zumiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄りの椎名町駅付近にはスーパーやドラックストアがあり、日常の買い物には全く困りません。また、駅までの道も平坦で特に不満はありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
夜でもある程度人通りがあり、安心です。 駅までの道のりに位置する椎名町公園は昼間は活気があり良い雰囲気の公園です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても綺麗に清掃されています。エントランスの用チラシ用ダストボックスや宅配ボックス等、とても気の利いた共用部だと思います。２４時間ゴミ出し可能なのも◎ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | デザインにこだわりがある方におすすめです。板張りの天井や広いテラス、ガラス貼りの明るく清潔感のある浴室は賃貸物件ではなかなかレアではないかと思います。窓の縦ブラインドが建て付けで部屋の雰囲気と調和が取れているのも◎ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 一駅の移動で池袋まで出ればなんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 医院も多数あり、特に困ったことはありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 落合南長崎駅
さきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の出口が複数あり、商業施設にも繋がっているので帰りに行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が直結なのでとても行きやすいことがいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば一通りはそろっていて、テイクアウトもできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 直結の商業施設に行けば一通りそろっている |
| 治安 |
5 |
メリット | すべての出口は明るく、店の電気もあるので夜でも安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいし買い物もある程度そろっている。 |
2023年3月 要町駅
まままんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 有楽町線と副都心線の２沿線使えるので埼玉方面にも渋谷方面にも行けて便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さなスーパーやカフェ、定食屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 定食屋さんは少しあるので、急いでいる時に入るには便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道はきちんと舗装されているので安全に通行することができ、街全体がきれいだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件ほとんどもなく、ホームレスもいないので比較的治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーも決して安くはないですが、ジムや娯楽等全体的にみると平均的に過ごせると思います。 |
2022年6月 東長崎駅
やっとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要ターミナル駅の池袋駅から2駅というだけでなく、西武池袋線が万が一止まったとしても、北に東武東上線千川駅、南に都営大江戸線落合南長崎駅までそれぞれ20分以内で移動でき、都心アクセスは抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を挟んで南北にそれぞれ大手スーパーがあるほか、小規模ながら商店街も。日常の買い物には不自由しない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードや中華のチェーン店だけでなく、ドラマ『孤独のグルメ』に登場した定食屋、老舗鰻屋など隠れた名店もあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し前に駅が改装され、バリアフリーでお年寄りにも優しい造りになった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に居酒屋があるが、騒がしいという印象はない。近くに交番もあり、むしろ落ち着いた雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心近くでは家賃相場は結構安い。複数のスーパーやドラッグストア、商店街もあるので、リーズナブルだと思う。 |
2022年2月 東長崎駅
5.0
【メリット】 池袋から二駅で少し遠いですが、駅は北口も南口も両方それなりに飲食店があり、食事に困ることは……
サザンキューブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | 45.3 |  |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.49 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.49～40.49㎡｜40.49㎡ | 128,000円｜10,450円/坪 |
| 2階～2階 | 45.3～45.3㎡｜45.3㎡ | 143,000円｜10,435円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.49～40.49㎡｜40.49㎡ | 128,000円｜10,450円/坪 |
| 東向き | 45.3～45.3㎡｜45.3㎡ | 143,000円｜10,435円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
