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賃貸

ユニハイム

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 347
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2020年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,075円
平均坪単価 ＠5,322円
平均m²単価 ＠1,610円
上位専有面積 37.5m²：34件 39m²：2件
上位間取り 1K：36件

ユニハイムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三島駅 徒歩9分
    JR御殿場線／下土狩駅 徒歩10分
    伊豆箱根鉄道駿豆線／三島広小路駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『三島駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　伊豆箱根鉄道駿豆線　
    『下土狩駅』　JR御殿場線　
    『三島広小路駅』　伊豆箱根鉄道駿豆線　

  • 所在地(住所)

    静岡県駿東郡長泉町下土狩312-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    駿東郡長泉町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ユニハイムの口コミ・評判

2020年10月

まる34さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 三島駅、下土狩駅の２駅が徒歩１０分圏内でどちらでも利用しやすい
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 幹線道路から離れていて住宅街の中にあるので静か
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場代は駅近の割りに安く各戸１台分は確保されている
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 広いワンルームで部屋の開放感はすごい、南側が開けているのでで日当たり良好
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニは徒歩圏内にあり生活至便
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット クリニック（内科・歯科）、郵便局は徒歩圏内

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 三島駅

あくこすさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 他駅へのアクセスがよく駅外にも駐車場やタクシー乗り場が多くあり非常に使いやすいと思います、近くには1本で沼津駅や乗り換え少なく静岡駅まで行けるのでTCGプレイヤーならかなり使われる駅だと思われ自分もよく使ってました
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にお土産屋や食事処など多くあり、駅前だけで完結できるのが良い
飲食店の充実
5 		メリット 駅中にも駅前にも食事処があり居酒屋やカラオケ店など行く場所には困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがあり、エレベーターやエスカレーターなど十分にある
治安
5 		メリット 人当たりがよく駅員さんも優しく対応してくれる
コストパフォーマンス
5 		メリット バスやタクシーなど多くあり少し遠くてもきやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2023年5月 三島駅

としさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三島駅北口は新幹線が通っており遠くでも行きやすい。また、入口と改札口の距離が近く便利です。南口の伊豆箱根鉄道は改札口がとても近く便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 三島駅北口には大きなコンビニがありとても便利です。また、南口にはスタバやコンビニがあり困りはしません。
飲食店の充実
4 		メリット 南口の近くには飲食店が多くあり寿司屋さんがとても美味しい。また、源氏という蕎麦屋さんの名店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに北幼稚園や北小学校、北高校、日本大学があり便利です。また、近くに三嶋大社があり自然豊かで子育てにはもってこいの環境です。
治安
5 		メリット 南口には交番があり警察官をよく見かけるのでとても治安は良いと思います。また、人通が多いので不審者などは少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くコンビニなどが多いので住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2021年10月 三島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の南口にあるお店の焼き鳥がすごく美味しいです

【デメリット】

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（残り25文字）

2021年10月 三島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺も治安が良い印象がある。駅の周辺には飲食店が多いこと、新幹線が通っていることが最大の……

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（残り189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユニハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K 南 37.5
2025年1月 2階 1K 37.5
2024年5月 1階 1K 南 37.5
2024年4月 1階 1K 37.5
2024年2月 1階 1K 南 37.5

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■駿東郡長泉町下土狩の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■駿東郡長泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■三島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37.5～39㎡｜37.56㎡ 59,837円｜5,266円/坪
2階～2階 37.5～39㎡｜37.61㎡ 60,444円｜5,313円/坪
3階～3階 37.5～37.5㎡｜37.5㎡ 60,500円｜5,333円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.5～39㎡｜37.58㎡ 60,075円｜5,285円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 36 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

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    グランチェルトK

    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩478番1号
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    階建て 地上6階建
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    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩266番1号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩12分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
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    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩264番6号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩12分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 16
    アクセス数 666
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    山本レジデンス 302 山本レジデンス 302 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 54.09m² 1LDK 3階 -
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    みたけハイムA

    みたけハイムAの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩330番1号
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩12分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    みたけハイムA 102 みたけハイムA 102 4.28万円
    (4,000円)    		 無 無 27.16m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    パレスレイト

    パレスレイトの外観
    住所 静岡県駿東郡長泉町下土狩189番
    交通 JR東海道本線 三島駅 徒歩13分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレスレイト 101 パレスレイト 101 5.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 30.27m² 1K 1階 南
    パレスレイト 102 パレスレイト 102 5.5万円
    (6,000円)    		 無 55,000円 30.27m² 1K 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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