サンローゼ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
453
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,505円 |
| 平均m²単価 | ＠1,363円 |
| 上位専有面積 | 40m²：8件 40.07m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 |
サンローゼの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／高城駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高城駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
大分県大分市新栄町3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
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小学校区域
大分市立日岡小学校
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中学校区域
大分市立原川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンローゼの口コミ・評判
2020年10月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はとても綺麗です。エントランスも常に整備されており、宅配ボックスやオートロックもあるので安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高城駅
トラ子さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに駐車場やバス停があるので利用しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニやスーパー、ディスカウントストアなどがたくさんあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や喫茶店、飲食店が並ぶ国道がすぐ近くにあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校などのこどもがアクセスしやすい建物がたくさんあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 線路の近くで交通量が多いですが、その分周りの人も多いので、周りの目があるので夜間でも怖くはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日常生活に不便しないほどのお店があるので便利です。 |
2022年9月 高城駅
卯野はなさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 中心部までのアクセスは乗換なしで10分程度なので良好。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ファストフード、書店、レンタルDVD店など、食と娯楽に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、ミスドがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近隣に小中学校があり、公園の数もそれなりにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺で事件があったなどは耳にしたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心部に近く、郊外のショッピングセンターへのアクセスも悪くない。 |
2020年3月 高城駅
3.0
【メリット】 最寄り駅に大きな商業施設があり、雨の際や待ち合わせの際はアクセスが非常に便利な場所にありま……
2019年12月 高城駅
3.0
【メリット】 駅までの交通のアクセスが良いです。
大分駅まで二駅で行けます。
駅前に……
サンローゼの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.07 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 40.07 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.07 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 40.07 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.07 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大分市新栄町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高城駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～40.07㎡｜40.03㎡ | 52,000円｜4,294円/坪 |
| 3階～4階 | 40～40.07㎡｜40.05㎡ | 55,000円｜4,540円/坪 |
| 5階～6階 | 40～40.07㎡｜40.01㎡ | 55,833円｜4,614円/坪 |
| 7階～7階 | 40～40㎡｜40㎡ | 56,000円｜4,628円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40.07㎡｜40.02㎡ | 55,000円｜4,543円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
