ハイツ鈴木
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
384
ハイツ鈴木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／浜田山駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩22分
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利用可能路線
『浜田山駅』 京王井の頭線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区成田西2丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
5戸
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小学校区域
杉並区立浜田山小学校
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中学校区域
杉並区立東田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ鈴木の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
京王井の頭線浜田山駅から徒歩10分。 渋谷駅まで一本。 丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅、JR中央線阿佐ケ谷駅まではコミュニティバス有り。 駅近にSEIYU有り。 周辺は閑静な住宅街。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
善福寺川緑地などが近隣にあり、散歩なども楽しめる（春は桜が見事） 公園が多め。 治安も良いと思う。 コミュニティバスが通っているのでお店が充実している阿佐ケ谷方面にはすぐ行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
内部はリフォームされている部屋もあり外側の見かけより、綺麗だった。 マンションではなく木造アパートが好きな人には良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南側の窓で日当たりを遮るものがないので、日当たり、風通し共に良い。 天井高は普通。 キッチンがビルドインキッチンで3口ガス台の部屋有り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
駅前に商店街とSEIYUがある。 ケーキ屋さんと数店の外食店。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ファミリー向けの街なので、多分住みやすいのではないかと思う |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 浜田山駅
ミネラルさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が止まることが少ない。 駅同士が遠くないので、各駅しか停まらない駅でもすぐに急行乗り換えがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 各駅しか停まらないのに駅周辺が賑やか。 スーパーが多数、ドラッグストアも様々な科の病院も多く全て駅周辺で揃う。 少し歩けば、無印や子供服、百均もある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店から、個人のようなお店まで色々ある。 広く子供連れ（ボードゲームもある）でも入りやすいお店もある。 ファストフードから、紅茶を売りにしたオシャレなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くに多数。 小さい子を遊ばせておけるようなカフェがあった。 子供向けのイベントも多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 浜田山は綺麗。 治安が悪くなるような人がいない。 ゆっくりと呑むようなお店や友達や家族と入るようなお店が多いので、酔っ払いが倒れてるという事も少ない？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスは渋谷と吉祥寺がよく、治安も施設も良い。 住みたいと思える街。 |
2021年11月 浜田山駅
5.0
【メリット】 商店街には飲食店やチェーン店なども充実していて、西友などもあり暮らすにはとても良い街だと思……
2021年10月 浜田山駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅街ではあるが、駅前に西友やモスバーガー、お弁当屋さんやコンビニなどなんでも揃って……
2019年9月 浜田山駅
4.0
【メリット】 最終便の時間帯が結構遅い、というところとそこまで大幅な遅延をすることも少ないというのがメリ……
ハイツ鈴木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 22.68 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区成田西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜田山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 53,000円｜7,725円/坪 |
| 2階～2階 | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 55,333円｜8,065円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 53,437円｜7,789円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
