アヴァンコリーヌ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
275
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,685円 |
| 平均m²単価 | ＠1,115円 |
| 上位専有面積 | 56.08m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：4件 |
アヴァンコリーヌの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／稲積公園駅 徒歩16分
JR函館本線／手稲駅 バス7分
-
利用可能路線
『稲積公園駅』 JR函館本線
『手稲駅』 JR函館本線
-
所在地(住所)
北海道札幌市手稲区富丘三条7丁目2-46 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
2004年8月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アヴァンコリーヌの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄り駅は、JR手稲駅となりまして成人男性で徒歩12分程度です。JR手稲駅周辺は綺麗に整備されており、周辺には大きくは無いですが飲食店も数点あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周辺はとても静かで、比較的古くから住んでいる方も多い地域ですので、安心して暮らせました。徒歩2分のところには公園もありますし、小学校・中学校もいずれも徒歩10分圏内となります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 大東建託さんの物件ですので外観もエントランスも綺麗です。パッと見は低層型マンションに見えて外観は悪くないと思います。管理状況もしっかりされています。オートロックではありませんが、周辺は静かですし気になりません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日差しはしっかり入ります。テラス側は正面にも大きな建物がなく1〜3階ともに問題ないかと思います。クッション型のフローリングでしたので家族向けにもしっかり考えられた内装であったと記憶しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | JR手稲駅、または車で5分ほどのところに大型日用品点、スーパーもありますので買い物には困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小学校、中学校が徒歩10分圏内ですので子供がいるご家族には向いている物件かと思います。また周辺には幼稚園・保育園も複数あります。近くには内科・歯科もあり便利だと思います。（いずれも徒歩圏内） ・手稲中央小学校 ・手稲中学校 ・わたなべ内科 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 手稲駅
松ちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速があるため普通列車に乗るより早く札幌に着ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内にコンビニや惣菜屋があるため、仕事帰りや朝出勤前に買い物ができるのが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとすぐに居酒屋や飲み屋街が密集しています。焼き鳥やバー、創作料理などなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 他の駅より新しいため設備が綺麗。また、エスカレーターはもちろんエレベーターも完備 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人の動くも多いため治安的には良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生も多いため新しいマンションやアパートが続々と建設されています |
2021年11月 稲積公園駅
3.0
【メリット】 札幌駅まで乗車20分程度で着きます。手稲駅が隣なので、調整時間のためか、列車が遅れることは……
2019年6月 手稲駅
5.0
【メリット】 西友がある。ローソンも駅から5分程度のところにある。
札幌駅まで15分～20分程……
2018年12月 手稲駅
5.0
【メリット】 手稲駅と大型スーパーが直結しており、外に出なくとも店内に入れる。手稲駅から中心部札幌駅まで……
アヴァンコリーヌの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.08 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 56.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市手稲区富丘三条の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■札幌市手稲区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■手稲駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 56.08～56.08㎡｜56.08㎡ | 60,000円｜3,537円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 56.08～56.08㎡｜56.08㎡ | 63,333円｜3,734円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.08～56.08㎡｜56.08㎡ | 62,500円｜3,685円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
