メルシー大森コモード
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
957
メルシー大森コモードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩6分
京急本線／大森海岸駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井6丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルシー大森コモードの口コミ・評判
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 通りが広いし人もそれなりにいるので夜女性でも安心です |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大森駅
ラリクさん
12件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 品川駅までも近く、隣駅の大井町線で世田谷方面にもアクセス可能。また大森駅からは複数のバスが出ており、大型商業施設や娯楽施設へもアクセスがしやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直通してビジネスホテルや買い物(生活品や土産物など)出来る施設がある。またカラオケやダーツが出来る施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数点のカフェやパン屋、そば屋、ファストフード店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設や学校もあり、駅構内もバリアフリーの考慮がされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人混みの多さの割に比較的静かで治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内では比較的平均な家賃のイメージ。駅から離れてもスーパーや病院は点在しているため、基本的に苦労しない。 |
2024年1月 大森駅
みりんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線が通っており頻度が高いため待たずに利用することができる。朝のラッシュ時間帯でもキツキツにはならない。バスも多数通っており非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスーパーや服屋、本屋などが揃っている他、駅徒歩5分圏内で生活用品がほとんど揃うため非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に様々なご飯屋さんがあり飽きない。飲屋街もあるが治安がそこまで悪く無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周囲に規模は小さいですが公園はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲屋街だがキャッチなどもほとんどなく治安はかなり良いのでは無いかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、生活していて困ることは殆どなく住みやすい。 |
2023年8月 大森駅
けいきゅんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数が多い京浜東北線 蒲田始発はやや空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まいばすけっとや、ドンキホーテがあり、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | インド料理屋やカフェなどが多く並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くある 駅には、スロープなどもあり、色んな方に使えるようになっている |
| 治安 |
3 |
メリット | どちらの出口方面も治安の差はあまりないこと |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 品川区側に住めば治安もよく、物価もあまり高くないので良い |
2022年1月 大森駅
4.0
【メリット】 飲食店が多く、食生活で不便を感じることはないと思います。駅を少し離れた小道などで治安が悪い……
メルシー大森コモードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1K | 北 | 24.26 |  |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北 | 25.45 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 北 | 24 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 北 | 23.93 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 1K | 北 | 23.44 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.93～24㎡｜23.96㎡ | 84,000円｜11,587円/坪 |
| 3階～4階 | 24～24㎡｜24㎡ | 86,000円｜11,846円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 24～25.45㎡｜24.72㎡ | 94,500円｜12,644円/坪 |
| 8階～8階 | 23.44～24.26㎡｜23.85㎡ | 93,500円｜12,963円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.44～25.45㎡｜24.15㎡ | 90,000円｜12,319円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
