クロス88
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
497
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 92,863円 |
| 平均坪単価 | ＠4,741円 |
| 平均m²単価 | ＠1,434円 |
| 上位専有面積 | 68.43m²：4件 64.8m²：4件 67m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 2LDK：4件 2SLDK：2件 |
クロス88の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／新千葉駅 徒歩4分
JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩7分
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅 徒歩8分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩10分
JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩13分
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利用可能路線
『新千葉駅』 京成千葉線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市役所前駅』 千葉都市モノレール１号線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸1丁目15-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
11戸
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クロス88の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】近くに多くのバスがあったりしてとてもアクセスがいいです。コスパはいいです。安いスーパーなどもあるのでとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】近くにボーリングやスーパーなどもあるのでとても便利です。治安はとてもいいです。変な人も居ません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【千葉みなと駅に対する口コミ】飲食店は多く、たのしめます。 ラーメン屋やファミレスなどもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【千葉みなと駅に対する口コミ】子供の施設なども充実していてとても子供も楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 千葉駅
ghjenoiuoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅の利用しやすいところは、始発から乗ることができる電車が多く運行されていることです。ゆっくりと座席に座りながら移動できるので、東京まで移動する場合にもあまり苦にはなりません。千葉県の東部や南部の地域に移動しやすいことも千葉駅のメリットです。外房線や内房線の他に、総武本線や成田線の電車にも乗ることができるので、千葉県内のさまざまな場所にアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くには多くの商業施設があり、そごうやヨドバシカメラなどの店舗は特に駅から近い場所にあります。駅の周囲には銀行も多くあるので、銀行に行く機会が多い人にも住みやすいエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉駅はペリエ千葉という商業施設と直結しているので、飲食施設も見つけやすい駅です。ペリエ千葉ではさまざまなタイプの飲食店が営業していて、低価格で食事ができるマクドナルドなどのファーストフードのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千葉駅にはベビーカーを利用している人でも入りやすい多機能トイレが複数設置されているので、電車で移動している時におしめを変えなければいけなくなった時にも気軽に利用できます。エレベーターも駅の各所にあるので、ベビーカーを持ちながら移動しても、ホームから改札口まで簡単に行くことができることも、この駅のメリットです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は駅の周辺に多くの人がいますが、騒いでいる人などもあまり見かけないので落ち着いた雰囲気です。駅のすぐ近くには交番もあるので、治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 千葉駅の近くにあるマンションは利便性が高いので、生活のしやすい場所だと思います。外食を頻繁にする人には特に多くのメリットがあり、駅前のビルだけでなく、駅の周辺にも非常に多くの飲食店があるので、好きなジャンルのお店を選んで食事ができます。 |
2023年11月 千葉駅
お茶漬け海苔さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心や外房·内房など様々な 場所へ行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 至るところに商業施設がある。 食料品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 至るところにチェーン店や カフェがある。気軽に飲食できる。 また、料金もリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の施設は充実しており、学校も多いので通学に困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は明るく、交番があるので 極端に治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新築が多く、探すのに暗い印象がない。また、駅の近くにあるのは助かる。 |
2023年11月 千葉みなと駅
nekoさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京葉線と千葉都市モノレールの複数路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅舎が繋がっている京葉線千葉みなと駅の駅中に、飲食店やスーパー、ドラッグストアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅中に蕎麦屋とベーカリーがあり外に出なくても食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近に保育園があり、大きな公園も隣接している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は綺麗に整備されたことで街灯も多くて夜道も安心。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 南側には数は少ないが比較的新しいマンションが建ち物件の選択肢が増えた。 |
2022年1月 千葉駅
5.0
【メリット】 千葉駅は近年施設が大幅に増え、レストランから洋服、商業施設が多数あり、千葉県内外の各地へ向……
クロス88の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 62.8 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 64.73 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 64.73 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 68.43 | |
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| 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 68.43 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 47.3～68.43㎡｜60.9㎡ | 91,200円｜5,028円/坪 |
| 3階～3階 | 47.3～64.8㎡｜60.74㎡ | 95,500円｜5,232円/坪 |
| 4階～4階 | 64.73～68.43㎡｜66.79㎡ | 91,750円｜4,544円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.3～68.43㎡｜60.97㎡ | 93,000円｜5,106円/坪 |
| 東向き | 62.8～68.43㎡｜65.34㎡ | 90,666円｜4,603円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ | 95,000円｜4,846円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
