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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 中央区 > 新田町 > 西千葉駅 > ラ・フィリア

賃貸

ラ・フィリア

アクセス数： 714

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ラ・フィリアの外観

ラ・フィリアの外観
ラ・フィリアのエントランス
ラ・フィリアのエントランス
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他
ラ・フィリアのその他

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賃料履歴	2013年～: 88件
平均賃料相場	80,784円
平均坪単価	＠7,462円
平均m²単価	＠2,258円
上位専有面積	39.69m²：20件 29.3m²：19件 37.46m²：17件
上位間取り	1LDK：51件 1K：19件 1DK：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ラ・フィリアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西千葉駅徒歩8分
千葉都市モノレール１号線／市役所前駅徒歩8分
京成千葉線／京成千葉駅徒歩9分
京成千葉線／千葉中央駅徒歩9分
利用可能路線
『西千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
『市役所前駅』　千葉都市モノレール１号線　
『京成千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　
『千葉中央駅』　京成千葉線　京成千原線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新田町18-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
2006年3月
総戸数
24戸
小学校区域
千葉市立新宿小学校
中学校区域
千葉市立新宿中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ラ・フィリアの【賃貸】物件情報

ラ・フィリア 305

賃料(管理費): 8.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 39.69m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北東

: 詳細を見る

ラ・フィリア 402

賃料(管理費): 8.6万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 39.56m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年5月千葉駅

はまさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	交通利便性がよい、終電時刻までの時間が遅くまであり、助かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	千葉駅は改札を出なくても、雑貨、手土産などのお店が実充している。
飲食店の充実	4	メリット	駅内にラーメンなどの飲食店があり、お弁当、お惣菜など買えて良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター充実していて赤ちゃん連れでベビーカーを利用している人は助かる。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗です。交番も少し歩けばある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅、バス、スーパー、デパートなど充実していて住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・252文字）

2024年2月西千葉駅

Kjさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	稲毛駅が近くにある。各駅がよく止まる。バスも来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに商業高校、千葉東高校、千葉大学があります。
飲食店の充実	4	メリット	コンビニは近くにセブンイレブンがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに千葉大学と千葉東高校と千葉商業高校がある。
治安	5	メリット	そんなに悪くない印象です。駅前なのでまあ普通ぐらいかと。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに買い物ができる施設もあり、生活するには困らなそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・209文字）

2023年8月千葉駅

おさかなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	便利でモノレールのホームなどに繋がっててとっても便利で使わせてもらってます。
生活利便施設の充実	5	メリット	無印良品やマツキヨNEWDAYSがあり朝ごはんやお昼ご飯買うのに便利です！
飲食店の充実	5	メリット	お弁当屋さんなどがあり長旅にはとっても便利でいいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	車椅子の方を見かけると専用改札やトイレなどもあっていいと思います！
治安	5	メリット	まあまあいいと思います。特に困った人などは見かけてないです
コストパフォーマンス	5	メリット	いいと思います住みやすいし通勤や通学に向いてると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・259文字）

2023年5月千葉駅

Daisukeさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千葉県随一のハブ駅で各路線への乗り換えができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	大規模な駅だけあって生活に必要な施設は全てあります。
飲食店の充実	4	メリット	一般的な定食屋居酒屋カフェなどは無難に揃っています
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園もそれなりにあるので困らないと思います
治安	4	メリット	住む分には治安が悪いとは思いませんでした。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃が他の政令指定都市よりも安いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フィリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1LDK	北東	36.69
2024年12月	3階	1LDK	北東	39.69
2024年10月	4階	1LDK	北東	36.69
2024年10月	4階	1LDK	北東	39.69
2024年5月	2階	1LDK	南東	36.69
…残り83件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区新田町の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場西千葉駅の賃料相場千葉駅の賃料相場千葉中央駅の賃料相場市役所前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区新田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	29.3～39.69㎡｜35.72㎡	78,939円｜7,328円/坪
3階～3階	29.3～39.69㎡｜37.07㎡	80,000円｜7,151円/坪
4階～4階	29.3～39.69㎡｜37.12㎡	83,777円｜7,478円/坪
5階～5階	29.3～39.69㎡｜36.91㎡	81,800円｜7,332円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.3～39.69㎡｜34.79㎡	77,400円｜7,372円/坪
東向き	39.46～39.69㎡｜39.53㎡	90,333円｜7,554円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	36.69～39.69㎡｜38.78㎡	84,800円｜7,240円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	69	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	69	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

1/6thワンシックス

住所	千葉県千葉市中央区新田町19番20号
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩8分
築年数	2017年12月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	1/6th　ワンシックス 305	8.5万円 (9,500円)	無	1ヶ月	34m²	1K	3階	北西

全件を表示する

賃貸

1/6th

住所	千葉県千葉市中央区新田町19番20号
交通	JR中央・総武線千葉駅徒歩9分
築年数	2017年12月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	1/6th　ワンシックス 305	8.5万円 (9,500円)	無	1ヶ月	34m²	1K	3階	北西

全件を表示する

賃貸

K16

住所	千葉県千葉市中央区新田町
築年数	1998年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	K-16 406	6.4万円 (5,000円)	無	無	29.3m²	ワンルーム	4階	南東

	K-16 503	6.5万円 (5,000円)	無	無	29.3m²	ワンルーム	5階	南東

全件を表示する

賃貸

クレイノヴィクトワールSDK

住所	千葉県千葉市中央区新田町
交通	京成千葉線千葉中央駅徒歩8分
築年数	2018年11月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	143

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレイノヴィクトワールＳＤＫ	7.3万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	23.02m²	1K	1階	南西

	クレイノヴィクトワールＳＤＫ 401	7.5万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	22.2m²	1K	4階	南東

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賃貸

金太郎ヒルズ155

住所	千葉県千葉市中央区新田町
交通	JR中央・総武線千葉駅徒歩9分
築年数	2016年5月
階建て	地上6階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	金太郎ヒルズ 155	8.2万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.46m²	1DK	5階	南東

	金太郎ヒルズ155 603	8.3万円 (7,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.46m²	1DK	6階	南東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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