賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 124件 |
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平均賃料相場 | 90,838円 |
平均坪単価 | @6,663円 |
平均m²単価 | @2,016円 |
上位専有面積 | 41.34m²:33件 47.03m²:31件 43.97m²:27件 |
上位間取り | 1LDK:124件 |
パルフェボーテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/西千葉駅 徒歩5分
千葉都市モノレール1号線/県庁前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール1号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区新宿2丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2002年9月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立新宿小学校
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中学校区域
千葉市立新宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パルフェボーテの【賃貸】物件情報
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2023年8月 西千葉駅
ゆうさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 台数は多くはないがタクシー乗り場がある。都心まで各駅でのんびり行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅中にペリエがあり買い物には困らない。ドラッグストアや本屋、カフェなど充実している。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅中にカフェ、ファーストフード、パン屋がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺には小さめな公園が何か所かある。駅から少し歩くが学校や公園もある。 |
治安 |
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メリット | 周辺に大学や専門学校などがある為、深夜でも若者が多く賑やかで女性一人でも怖くない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学生街なので家賃が安く良い。周辺の駅に比べても住みやすい場所。 |
2023年2月 西千葉駅
にしちばうまれさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東京方面に行く時は、始発駅の千葉駅の隣なので、どの時間でもだいたい座れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にコンビニとスーパーがあるので、買い物には不自由しない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 行列の出来るラーメン屋さんがある。 小さい飲み屋が沢山ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 人気の千葉大学教育学部附属幼稚園、小学校、中学校がある。この地区の小学校、中学校は学力が高いと聞いた。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ヤンキー、チンピラはあまり見ないので、治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 快速の止まらない駅なので、快速の止まる隣の千葉駅、稲毛駅より家賃は安い。 |
2023年2月 西千葉駅
あいさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 近くにもう一つ別の線があるため、何か起こった時も困りません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の目の前にスーパーがあります。百均やカフェ、本屋等もあり便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺に有名なカフェがあります。千葉でしか使っていない紅茶専門店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 近くに千葉大学がありその最寄駅であるため、学生が多いと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 朝ご近所の方が挨拶してくださったり等、治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 千葉大生のために作られたアパートも多いからか、家賃は安めです。 |
2022年5月 西千葉駅
ひさん
12件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
生活利便施設の充実 |
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メリット | すーぱーがあってすごくせいかつしやすい。 |
---|---|---|---|
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | いざかやがおおくてがくせいたちはとくにいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | こどもがたくさんいていいじゅうたくがいです |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | にっちゅうはろうじんたちがゆったりとうごいてる |
コストパフォーマンス |
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メリット | やちんおもったよりやすくてすごしやすい。 |
パルフェボーテの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年4月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 43.97 | ![]() |
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2024年4月 | 8階 | 1LDK | 北東 | 43.97 | ![]() |
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2024年3月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 43.97 | ![]() |
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2024年3月 | 10階 | 1LDK | 北東 | 41.34 | ![]() |
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2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.75 | ![]() |
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…残り119件 |
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平均 | 7階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 40.5~47.03㎡|43.62㎡ | 88,656円|6,737円/坪 |
5階~6階 | 40.5~47.03㎡|42.25㎡ | 87,812円|6,879円/坪 |
7階~8階 | 40.5~47.03㎡|43.58㎡ | 90,523円|6,870円/坪 |
9階~10階 | 40.5~47.03㎡|43.44㎡ | 94,705円|7,205円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 41.34~47.03㎡|45.35㎡ | 96,220円|7,030円/坪 |
東向き | 40.5~47.03㎡|41.44㎡ | 89,687円|7,154円/坪 |
西向き | 40.5~43.97㎡|42.57㎡ | 101,428円|7,863円/坪 |
北・北東・北西向き | 40.5~43.97㎡|42.17㎡ | 84,470円|6,630円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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