播磨本荘団地
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1237
播磨本荘団地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／別府駅 徒歩14分
山陽電鉄本線／播磨町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『別府駅』 山陽電鉄本線
『播磨町駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県加古郡播磨町北本荘6丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
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総戸数
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小学校区域
播磨町立播磨西小学校
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中学校区域
播磨町立播磨南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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播磨本荘団地の口コミ・評判
2020年11月
さきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 小学校は近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | コンビニが近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 家賃が安いスーパーが近くにあり便利である |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 別府駅
まる昌さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽電鉄別府駅はバス路線の運行もあり、接続がとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ南側にアリオ加古川店があり、買い物で困る事は全くありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 山陽電鉄別府駅のすぐ南側にはスターバックスにミスタードーナツ、またその南側にはアリオ加古川店があり、たくさんの飲食店が入店しており、飲食店で困る事は全くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には別府小学校があり、通学が便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅南のロータリーには別府交番があるため、治安で不安に感じた事はこれまで一切ありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR沿線と山陽電鉄沿線を比べると、山陽電鉄沿線の方が土地価格は安くなっております。 |
2023年2月 別府駅
ももさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅に近く、普通車のため比較的混雑する時間が少ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター、病院、公園、カフェなど徒歩圏内で利用できる場が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 穴場から有名店まで幅広く充実しているところがいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数が多いため、家庭の事情やお子さんの学力やニーズに合わせやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 人気の少ないところでも住宅街だったり、基本は人通りが多い立地になっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 部屋数が多い、フローリング、低賃貸料の物件多数、物価も安いため生活水準を上げやすい |
2022年2月 別府駅
4.0
【メリット】 まず、商業施設なり、大型のイトーヨーカ堂近辺に一通りの生活に付帯する店、サービス関連店、小……
2021年10月 別府駅
2.0
【メリット】 近くにスターバックスやミスタードーナツが有り、休憩できます。
そのすぐ近くにはイ……
播磨本荘団地の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | 46.68 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 3DK | 46.68 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3DK | 46.68 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 3DK | 東 | 46.68 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 3DK | 東 | 46.68 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■加古郡播磨町北本荘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■加古郡播磨町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■播磨町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.68～46.68㎡｜46.68㎡ | 37,900円｜2,684円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 46.68～46.68㎡｜46.68㎡ | 37,900円｜2,684円/坪 |
| 4階～4階 | 46.68～46.68㎡｜46.68㎡ | 35,900円｜2,542円/坪 |
| 5階～5階 | 46.68～46.68㎡｜46.68㎡ | 35,066円｜2,484円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 46.68～46.68㎡｜46.68㎡ | 36,471円｜2,583円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.68～46.68㎡｜46.68㎡ | 35,233円｜2,496円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
