ASSET天久保
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1170
ASSET天久保の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩38分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市天久保3丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
つくば市立吾妻小学校
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中学校区域
つくば市立吾妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ASSET天久保の口コミ・評判
2020年11月
ジュニアさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋も綺麗で、周囲環境も良く、夜でも明るい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 つくば駅
にらやまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで一本で行けるので便利。 バスターミナルも多方面に向けて出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐにトナリエがあり、スーパーや電気屋、ロフトも入っているので、帰りに買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内とトナリエ内にスターバックスがある。周辺はトナリエをはじめカフェが何軒かあるので休憩しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に公園が何ヶ所かある。歩道も整理されているので歩きやすい。小規模な美術館もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は整備されていて綺麗。 夜間に駅から遊歩道を一人で歩いていても、特段危ない目に遭ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安くは無いが、特別高いわけでは無い。 |
2023年6月 つくば駅
ももさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昔はTXは通っていなかったけど、通ったことによって、東京などに行きやすくなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスを使えばイオンなども行けるし、駅にもたくさんお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにたくさんあるし、大学の近くに行けばさらにたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や多目的トイレなどはある。しっかりと |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で交番もある。なので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店はたくさんあり、住みやすい環境であると思う。 |
2022年8月 つくば駅
ぽんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通面では、つくばエクスプレスの始発駅であり、快速で39分で都心まで移動が可能。始発駅のため、確実に着席し通勤ができる。鉄道以外の公共交通としては、高速バスターミナルが存在し、都心や県北地方が容易である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅までには商業施設があるので、生活には不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には数店お店があるので、生活には不自由はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内より自然が多いので子育て生活環境は良かったと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 実際に住んでいたのは数年前ですが、治安が悪いといった話はありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も低く生活もしやすい。加えて都内にも容易に移動ができるので、コスパが良いベッドタウンです。 |
2022年1月 つくば駅
4.0
【メリット】 つくばセンターの駅ビル、トナリエクレオに直結しており、買い物がすぐできる環境にあります。ト……
ASSET天久保の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.4 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | 30.4 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 30.4 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南 | 30.4 | |
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| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 30.4 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市天久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 51,250円｜5,574円/坪 |
| 2階～2階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 53,000円｜5,763円/坪 |
| 3階～3階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 53,000円｜5,763円/坪 |
| 4階～4階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 53,000円｜5,763円/坪 |
| 5階～5階 | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 53,000円｜5,763円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.4～30.4㎡｜30.4㎡ | 52,461円｜5,705円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
