ブリリアントトゥデイ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
3724
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 163,215円 |
| 平均坪単価 | ＠10,389円 |
| 平均m²単価 | ＠3,143円 |
| 上位専有面積 | 48.02m²：29件 48.98m²：24件 62.48m²：17件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 2LDK：27件 1SLDK：6件 |
ブリリアントトゥデイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩10分
東武東上線／北池袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都板橋区熊野町7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2019年7月
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総戸数
70戸
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小学校区域
板橋区立板橋第七小学校
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中学校区域
板橋区立板橋第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ブリリアントトゥデイの所有者様へ】
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ブリリアントトゥデイの口コミ・評判
2021年3月
hachi**8さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | JR「池袋」駅、東武東上線「大山」駅、都営三田線「板橋区役所前」駅、副都心線/有楽町線「要町」駅が利用可能です。それぞれの駅前施設はとても充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
バルコニーからはスカイツリーが望め、眺望がとても素晴らしいです。バルコニー側の駐車場も敷地内のため、眺望は確保されています。 板橋区役所が徒歩圏内のため、各種公的手続きにはとても便利な立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 2019年7月竣工のため、外観・共用部は大変綺麗です。オートロック、宅配ボックス完備です。日勤で管理人の方が清掃してくださっていて、ゴミ置き場も大変綺麗です。エレベーター内のフレグランスが定期的に入れ替わり、日々のちょっとした楽しみです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 廊下を少なく、天井高を高く、リビングをゆったりと取った、空間効率の良い間取りです。壁式構造のため、隣住戸の音は滅多に聞こえません。首都高の騒音は、廊下とLDKとを隔てる防音仕様の扉によってかなり軽減されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ドンキホーテ、マイバスケット、肉のハナマサplusが徒歩圏内です。板橋区役所前まで足を伸ばせばLIFEがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 立地・間取り・賃料を踏まえると、都心勤務の単身者や共働きカップル・夫婦の方には暮らしやすいでしょう。廊下で会えば気持ちよく挨拶などしてくださいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
sakana_yosukeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスやゴミ捨て場など必要な設備は整っており不便することはなく、管理も行き届いております。エレベーターも十分な広さがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
ヒラサワさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 池袋駅西口が徒歩圏20分位。ドンキホーテが徒歩3分位。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 川越街道、幹線道路沿、北池袋インター近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティは万全、管理人常駐。宅配BOX、駐車場、駐輪場あり。専用のゴミ置場便利。備え付けwifiあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 防音が万全、周囲の音は聞こえない。ほぼ新築できれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩圏にドンキホーテ、特に困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 特に参加が必要なイベントがなく、煩わしさがない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 池袋駅まで徒歩15分。池袋が徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くにドンキホーテがあり便利です。小さい公園もちらほら。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 築一年。セキュリティは完璧。専用のゴミ置き場がありいつでも出せる。駐車場あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 新築。陽当たり良好。不満はまったく無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | ドンキホーテが徒歩2分で行ける。日用品は不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 近くに病院が多いので、特に不便はないです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北池袋駅
かなこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで東武東上線で１駅という都心アクセスへの利便性がとても高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にまいばすけっと、マルエツ、ヨークマートなどのスーパーもあり買い物はしやすい環境です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはリーズナブルな飲食店などもが点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園があちこちにあるので、子供が小さい時は遊び場に困らない。駅前に大きな小学校あり。図書館や公民館などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街が多く比較的落ち着いた雰囲気で治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋駅まで一駅という近さながら、家賃相場は池袋駅周辺と比べてリーズナブルなところが良いですね。 |
2021年10月 下板橋駅
4.0
【メリット】 池袋から2駅の利便性の良い駅、下板橋。所在地は豊島区の池袋本町なのですが、近くに池袋がある……
2021年10月 北池袋駅
3.0
【メリット】 1番は池袋駅から近いこと。歩いて帰れるので便利。ベッドタウンに丁度いいと思う。
……
2018年9月 北池袋駅
4.0
【メリット】 個人経営の飲食店などがいくつかあり、静かでとても住みやすく、池袋駅までまでも数分で着きます……
ブリリアントトゥデイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 48.02 |  |
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| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.98 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 48.98 | |
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| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南東 | 48.98 | |
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| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 48.98 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区熊野町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 48.02～62.48㎡｜55.96㎡ | 168,115円｜9,928円/坪 |
| 4階～6階 | 48.02～62.48㎡｜50.45㎡ | 152,166円｜9,953円/坪 |
| 7階～9階 | 48.02～62.48㎡｜50.18㎡ | 156,590円｜10,321円/坪 |
| 10階～11階 | 48.02～62.48㎡｜53.52㎡ | 166,578円｜10,291円/坪 |
| 12階～13階 | 48.02～62.48㎡｜54.27㎡ | 172,888円｜10,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.02～62.48㎡｜53.65㎡ | 166,037円｜10,241円/坪 |
| 東向き | 48.02～62.48㎡｜52.14㎡ | 158,735円｜10,060円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
