真間ヴィレ新田５
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
735
真間ヴィレ新田５の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／市川駅 徒歩5分
京成本線／市川真間駅 徒歩8分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『市川真間駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市新田5丁目9-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年2月
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総戸数
9戸
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小学校区域
市川市立市川小学校
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中学校区域
市川市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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真間ヴィレ新田５の口コミ・評判
2020年11月
mansionさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 家の近くから駐車場に入れば、ほとんど濡れずに市川駅にいける |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 市川駅に歩いて３分ほどと近いので買い物に便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 周りのマンションと離れているので日差しは差し込む |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 窓をあけると風が通って夏は涼しいので快適 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅が近いので店が沢山あり便利だしスーパーも沢山ある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅ビルに病院が入っているので病気をした時も安心 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
えいたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 市川駅徒歩5分で駅中施設等が日常的に利用できるので、生活環境はとてもよかった。また、駅中と高架下を歩けば50メートルほどしか外を歩かずに帰れるので雨の時も問題なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 市川駅
サファイアさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、総武線快速ですぐに都内に赴ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに図書館やフリースペースがたくさんあること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近にはちょこちょことレストランがあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 二世帯住宅が多いイメージ。子育てには優しいかと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な場所が多くとても過ごしやすく住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心から一歩離れたこともあり家賃が比較的安い |
2023年11月 市川駅
シュリンプ大尉さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線と京成電鉄の「市川真間」駅と「国府台駅」が近くにあり、便利です。都心部へのアクセスは、お茶の水駅まで３０分弱になっています。バスやタクシーも多く存在して、駅から郊外へのアクセスも充実しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設されている「市川シャポー」の充実度がとても高いです。本屋もはじめ、アパレル店も多くあります。病院も、個人病院や「東京歯科大学市川総合病院」などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅に併設される「市川シャポー」のレストラン街に、「コメダ珈琲」や「とんかついなば和幸」、「大戸屋」、「喜多方ラーメン坂内」などの人気店舗が入っています。駅の周辺にヤマサキパンの創業地があり、駅前の「ヤマザキプラザ 市川」には、ヤマザキパンの実演販売もあり、イートインで商品が食べられます。駅周辺には「マクドナルド」など、人気店舗が並んでします。人気のある九州料理の「おいどん」など、ユニークな店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺には小学校が多数あります。幼稚園も市内各地に展開していています。「Mlky Way International School 市川校」など、現代的なニーズに合わせた幼稚園も選択可能です。市内には子育て支援のNPOも存在していて、公共も民間も支援が厚くなっています。里見公園など、子どもが遊べる場所もあります。各種学習塾も多いです。市内の文教地区が近くにあり、大学などの研究施設もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 市川駅周辺には歓楽街が広がっています。大きなトラブルが多発するという話は聞きませんが、まれに警察沙汰になることもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江戸川を渡るとすぐに東京であることを考えると、家賃が割安であると思います。２DKでも９万円程度の物件が多く、単身のサラリーマンが良いのではないでしょうか。特に駅の周辺には家族連れを意識したマンションが多く建っている印象です。近くに大学があるので、学生向け物件も存在します。文教地区には、高級な一軒家も多いです。 |
2022年6月 市川駅
ちまさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速も停車する。東京駅まで最短20分で到着するためアクセスも良好。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | シャポー市川はカフェやスーパー、ユニクロやカルディも入っているため時間をつぶしたり帰りに買い物をして帰るのに便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前はサイゼリヤや日高屋など一通りの飲食店のチェーン店はそろっていると感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 国府台付近には学校がたくさんある。駅のトイレは奇麗で多機能トイレもあるため使いやすい。マツキヨも大きいのがあるため食料品もそこで買える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 松戸とか柏に比べれば悪くはないと思う特に夜歩いてても怖いとは思わない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | すみやすい。田舎でもなく都会でもないところに住みたいならいいと思う。 |
2020年2月 市川駅
3.0
【メリット】 2019年6月にshapoが改装オープンして、飲食店や雑貨屋、アパレルなどが増えました。<……
真間ヴィレ新田５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 57.2 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 64.19 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 61.61 | |
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| 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 64.19 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 57.2 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.19～64.19㎡｜64.19㎡ | 104,000円｜5,357円/坪 |
| 2階～2階 | 61.61～64.19㎡｜62.9㎡ | 102,500円｜5,389円/坪 |
| 3階～3階 | 57.2～64.19㎡｜60.92㎡ | 103,875円｜5,651円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.2～64.19㎡｜61.79㎡ | 103,666円｜5,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
