コスモ千葉中央ビル
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
3187
コスモ千葉中央ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西千葉駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区中央3丁目13-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
13階建
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築年月
1987年5月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立本町小学校
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中学校区域
千葉市立葛城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ千葉中央ビルの口コミ・評判
2023年8月
はさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | とても便利！24時間スーパーと中央区役所が目の前、ジム、パーソナルトレーニング、マッサージ、徒歩5分圏内にあり、コンビニ・飲食店も豊富にある。行列ができるような有名なハンバーガー屋さん、お蕎麦屋さん、ラーメン屋さんもすいている時間にひょいっと行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 深夜でも大きい通り沿いに帰ってこられる。目の前の24時間スーパーのおかげで問題なし。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックのうえ、日中は管理人さんがいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 大家さんとても綺麗に保ってくれているので、綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて30秒スーパー、徒歩5分業務スーパー |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 子供がいないので意見はない。消防設備もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
はさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | どんなに遅く帰っても明るい道を帰れるので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 主要駅の千葉駅までも徒歩で行ける範囲ですので、交通の便も比較的良い場所です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くにスーパーや飲食店もあり、一人暮らし、2人暮らしに向いています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観とは裏腹に、室内は比較的きれいでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 陽の当たり方は良いほうではなかったと思います。洗濯物が乾かないほど悪くはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 家のすぐ近くに大きめのスーパーがあり便利です。商店街も近く、生活に不便はありませんでした。また、そごうもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | すぐ近くのスーパーの2階に内科と整形外科が入っていましたので、なにかあったときはすぐ通えると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 西千葉駅
あっきーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅の隣の駅で交通の便はとても良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 千葉駅に近く、便利ではあると思う。近くにスーパーもあり、良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店などはすくなくないとおもいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに千葉大学があり、附属の幼稚園から中学校、大学までありす。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは思いません。可もなく不可もなく。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 可もなく不可もなくという感じです。西友のようなスーパーはとてもよいです。 |
2022年9月 西千葉駅
西千葉さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の頻度がそこそこ高く、次は東京方面なら稲毛、千葉から千葉で便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋など、駅は千葉駅等と比べたら小さいがそこそこ色々ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 千葉でも有名な裏武蔵家というと豚骨醤油はめちゃくちゃ美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 千葉代を筆頭に、学校は小中含め沢山イメージ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつでも安全であるイメージはする、警察はあまり見ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とてもコスパ良いと思われる、大学生にもおすすめ |
2022年8月 西千葉駅
ぴょたんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車だが、両隣は快速が止まる。 終電も遅くまである。 改札は1つなので迷わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に生鮮食品が買えるスーパーがある。コンビニも多い。 チェーン店の居酒屋から、小洒落た飲食店が多数！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から、小洒落たダイニングなどの飲食店は多数！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良いし、市内は子育て支援がしっかりしている。 国立の幼稚園、小中学校、大学がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良いし、静か。酔っ払いが道端で…なんてことは、ほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、土地相場はやや高いが住みやすい人気の町。 |
2022年2月 西千葉駅
4.0
【メリット】 大学があるため、飲食店は多めであるがチェーン店がやや少ないので少し勝手が悪い。
……
コスモ千葉中央ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 53.6 |  |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 83,000円｜5,119円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.6～53.6㎡｜53.6㎡ | 83,000円｜5,119円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
