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賃貸

フォーラム旭町

総合評価：

4.0 アクセス数： 959

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 13件
口コミ	メリット:6件デメリット:4件特徴:2件
平均賃料相場	60,538円
平均坪単価	＠4,523円
平均m²単価	＠1,369円
上位専有面積	44m²：11件 44.16m²：2件
上位間取り	2DK：11件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォーラム旭町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／町田駅徒歩18分
小田急小田原線／玉川学園前駅徒歩30分
利用可能路線
『町田駅』　JR横浜線　小田急小田原線　
『玉川学園前駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都町田市旭町3丁目20-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年1月
総戸数
小学校区域
町田市立町田第三小学校
中学校区域
町田市立町田第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
町田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーラム旭町の口コミ・評判

2020年11月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	町田駅は大きな駅ビル含めデパートも複数あり、大抵の買い物は駅近ですべて終えることができます。飲食店も種類が豊富でファーストフードから各国の料理まで多岐にわたっているので選ぶのに迷うほど。商業施設は充実しています。そんな駅までは大人の足では20分強ほど歩けばつけますし、バス停までも2分ほどで駅までは混雑していなければ5分くらいで着くので便利です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きな公園が隣接していて春は桜の木がとても綺麗です。近くに工場があるので少しうるさい時もありますが間一つレオパレスがあるのでそこまでひどくはありません。夜はとても静かです（お花見の時だけうるさい時がある）。警察署が近いので何かあった時安心。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	タイル張りの外観で落ち着いていて築年数の割には綺麗に保たれていると思います。駐車場も2台だけですがありますし、駐輪場も入居者同士譲り合ってまあまあの数がちゃんと停められて満足でした。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築30年近いので、全体的に古さは否めませんが、防音工事を行った部屋がいくつかあり、エアコンや設備は新しくなったお部屋が多いので、そこに当たればまあまあよいと思います。上の方のお部屋は日当たりが良いですし、各部屋にバルコニーに出られる窓があるのでおすすめです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	歩いてすぐのところにショッピングセンターがありフードコートで軽く食事ができる他、地下にロピアとスギ薬局があります。新鮮なお肉や魚を安く手に入れられるのが魅力です。またマクドナルドやロイヤルホスト、焼肉屋、コンビニ、ブックオフと子連れでも立ち寄りやすいお店が周辺にはたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩で数分のところに大きな幼稚園があります。全体の交通量は多いものの、緑の残る公園も複数点在し子どもを遊ばせるのに困ったことはありません。子どもを診てくれる小児科、皮膚科、耳鼻科も近くにあるので安心です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月町田駅

まっちーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスも多く、電車の本数も多い。また快速が止まり、便利である。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設、商業施設が立ち並んでおり、充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周辺では様々な種類のレストランがあり、選ぶことができる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多機能トイレ、エレベーターもある。階段とは別の道が用意されている。
治安	2	メリット	駅全体は綺麗であり、駅前に交番がある。街灯が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通面ではとても便利である。近くに様々なお店があり、便利である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年9月町田駅

なるひとさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜、八王子までのアクセスが30分ほどで便利です。東側にタクシー、北側にバス乗り場が隣接しています
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に東急ハンズ、マルイ、ヨドバシカメラ、西友があるので必要なものは大体揃います
飲食店の充実	5	メリット	松屋、すき家、マックなど大抵のチェーン店はありますし美味しいラーメン屋や中華も多いです。駅近の商店街には多種多様な飲食店があるので飽きないです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅はバリアフリー対応です近くには芹沢公園や境川があるのでのんびりできます駅近くに図書館があるので便利です
治安	4	メリット	改札前に警察官がおられるのでなにかあったときは安心です
コストパフォーマンス	4	メリット	都心から30分弱のアクセスにしては家賃は安いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2021年12月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺で買い物やデート、銀行などの用足しがほぼ全て完了できるところが良いです。
……

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（残り226文字）

2020年3月町田駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】・快速、ロマンスカーも停車する駅。
・新宿（都心方面）・江の島、箱根（下り方面）……

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（残り231文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーラム旭町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	2DK	南東	44
2024年10月	1階	2DK	南東	44
2022年8月	3階	2DK	南	44
2022年7月	3階	2DK	南東	44
2022年5月	1階	2DK	南	44
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝町田市旭町の賃料相場青線＝町田市の賃料相場町田駅の賃料相場玉川学園前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■町田市旭町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■町田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44～44㎡｜44㎡	59,666円｜4,483円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	44～44㎡｜44㎡	60,000円｜4,508円/坪
4階～4階	44～44.16㎡｜44.06㎡	61,800円｜4,637円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44～44.16㎡｜44.02㎡	60,538円｜4,546円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	13	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンヒルズ大澤B

住所	東京都町田市旭町3丁目19番15号
交通	JR横浜線町田駅徒歩20分
築年数	2007年9月
階建て	地上3階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
アクセス数	756

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒルズ大澤Ｂ 309	7万円 (3,300円)	無	2ヶ月	29.7m²	ワンルーム	3階	南

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賃貸

エステートピア若林

住所	東京都町田市中町4丁目18番15号
交通	JR横浜線町田駅徒歩19分
築年数	1984年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステートピア若林	5.8万円 (2,000円)	58,000円	無	37.4m²	2DK	2階	南

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賃貸

オレンジコート町田

住所	東京都町田市中町4丁目9番13号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩15分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	500

賃貸

ドエル・オバタ

住所	東京都町田市中町4丁目17番6号
交通	JR横浜線町田駅徒歩18分
築年数	1984年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドエル・オバタ 101	5.4万円 (1,000円)	無	無	29.16m²	2K	1階	南西

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賃貸

ピアレジ青山2

住所	東京都町田市中町4丁目9番21号
交通	小田急小田原線町田駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	432

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアレジ青山2 203	6.8万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.98m²	1K	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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