藤喜マンション
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1000
藤喜マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／津田沼駅 徒歩12分
新京成電鉄線／新津田沼駅 徒歩12分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 新京成電鉄線
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所在地(住所)
千葉県習志野市藤崎2丁目7-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
28戸
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小学校区域
習志野市立藤崎小学校
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中学校区域
習志野市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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藤喜マンションの口コミ・評判
2020年11月
あっこさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに商業施設やコンビニが多く、買い物には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 津田沼駅
yaさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武各駅、総武快速線、また徒歩5分のところに新京成電鉄もあるため複数路線利用できる。快速線は始発が出ていることもあり、座って通勤可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設がいくつかあるため、買い物などに困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、チェーン店一通り揃っているため困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 塾や予備校が多い。エレベーターなどが多く感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ファミリーも多く見かけるため、比較的治安は良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からも電車で30分ほどであり、商業施設が揃っている |
2022年8月 津田沼駅
干物さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで総武線で30分ほどで行ける。平日の朝夕は混雑するが本数が多いので困らない。始発有り。快速も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン、イトーヨーカドー、業務スーパーなど、他にも色々と商業施設がある。病院は大きな所だと津田沼病院、習志野第一病院。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、はなまるうどん、ジョナサンなどのやすい安い店。イタリア料理店や馬車道など色々ある。居酒屋などが密集してる場所もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は幼稚園保育園小中高校多数。大学もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は人が多く夜は明るいので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1DKで一ヶ月の家賃が5.6万。都心部へ行くのに総武線だけであまり時間がかからずに行けるのでかなり便利。治安も良い。 |
2022年5月 津田沼駅
つだぬんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武快速と各駅停車が止まります。時間帯限定で東西線連絡の電車もあります。ラッシュ時は混雑はしますが広く作られているのでそれほど密には感じません。徒歩5分ほどで新京成線の津田沼駅があります。京成線とも連絡あります。駅前にはバスターミナルがあり広範囲に何本もの運転があるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分以内にPARCO、モリシア、ミーナ、イオン、ヨーカドーなどの商業施設あり。アパレル、飲食店、病院もたくさんありとても暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | PARCOの中の飲食店ラケルのオムレツが美味しい。スタバの雰囲気もとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前近くに奏の杜という大型開発地域があり近くにスーパー、学校、病院も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 便利な分人も多いので静かな街というわけにはいかないが、これだけ充実している割には事件も少ないし安全な街だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千葉県でも一番暮らしやすく便利な街だと思う |
2021年11月 津田沼駅
4.0
【メリット】 各ホームへエレベーターがあるし、お手洗いも綺麗です。
エスカレーターの横に階段も……
藤喜マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 2DK | 南東 | 44.55 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.08 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.55 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 43.8 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 36 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■習志野市藤崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 43.08～54.05㎡｜50.36㎡ | 86,666円｜5,715円/坪 |
| 2階～2階 | 43.8～54.05㎡｜49.86㎡ | 86,000円｜5,728円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 36～54.05㎡｜48.8㎡ | 86,000円｜5,887円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～54.05㎡｜49.93㎡ | 86,818円｜5,798円/坪 |
| 東向き | 43.8～53.6㎡｜46.25㎡ | 82,500円｜5,917円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
