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賃貸

花畑ハウス

総合評価：

4.3 アクセス数： 747

お気に入り更新日：2025/01/01

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花畑ハウスの物件概要

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東武伊勢崎線／谷塚駅徒歩20分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅徒歩24分
利用可能路線
『谷塚駅』　東武伊勢崎線　
『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都足立区花畑4丁目17-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2019年1月
総戸数
小学校区域
足立区立花畑西小学校
中学校区域
足立区立花畑中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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花畑ハウスの口コミ・評判

2020年11月

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅からは遠いですが、近くにバス停が３か所ある。どちらも徒歩10分以内なので良いと思います！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	近くに花畑公園があります！徒歩1分で図書館もある！比較的住宅地なので落ち着いています。騒音もあまり感じられない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	鉄筋コンクリートなので丈夫です！敷地内ごみ置き場があっていつもきれいにされています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	築浅なのでエアコンもウォッシュトイレもとてもきれいでした。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	隣接にスーパーがあるので便利です！徒歩5分ほどにディリーヤマザキとファミリーマート、ローソン、セブンイレブンがあります！ベルクス花畑が近いです。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	この物件は単身向けだと思う。近くに文教大学ができるのでずっと空き室リスクは出てこないだろう。近くに小学校もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2023年4月

ゆうりんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	1	メリット	バスのルートに綾瀬、竹ノ塚、六町があるのでバスや自転車、原付きを苦に思わない方は良いと思う。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月谷塚駅

バロンさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東武伊勢崎線が利用できて上野や東京駅へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から出て東の方面には「谷塚コリーナ」というマンションと商業施設が一体化した施設があり買い物に便利です。東口の方はスーパーやドラッグストアも揃っています。
飲食店の充実	2	メリット	東口の方に飲食店が立ち並んでいてそこそこバラエティーは富んでいると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から歩いて保育園と幼稚園があるほか、公園が整備されていて子どもを遊ばせやすい雰囲気もあります。良くも悪くも田舎っぽさの残る駅で、自然周りと豊かで落ち着いた雰囲気があります。
治安	3	メリット	駅前に交番もあり特筆すべき治安の悪さは感じません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	少し足をのばせば東京都にすぐにアクセスできる草加市の駅ということもあり、そこそこの交通利便性がありながら賃貸価格はかなり手頃です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年5月竹ノ塚駅

モフさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	電車の本数が多く、駅までのアクセスも多方面からバスが出ているので良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にゲームセンターやカラオケなどの遊戯施設もあり、スーパーも徒歩圏内に2軒あり遥利便性は高い。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、ファーストフード、ラーメン屋などかなり充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅構内のトイレは綺麗で、エレベーターも設置されている。駅を挟む形で小学校が2校ある。
治安	3	メリット	駅は大規模な工事が行なれたばかりでかなり綺麗
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は都心と比べるとかなり安い。駅周辺は繁華街なので利便性は高い。

デメリット(6件)

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2023年3月谷塚駅

もりくさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京に出ることを見れば割と近い方だと思う。
生活利便施設の充実	2	メリット	スーパーやパチンコなどについては揃っている。
飲食店の充実	1	メリット	個人経営の店などがと多い。居酒屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園や小さい公園などはちょこちょこある。
治安	2	メリット	埼玉と東京のほぼ境目である。交番などは駅前にある。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京に出る分には良いと思う。埼玉でも少し移動すればレイクタウンなどもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月竹ノ塚駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】各駅停車の始発電車が一日に何本かあり、東京メトロ日比谷線直通の電車に確実に座ることができま……

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（残り266文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

第２山崎マンション

住所	東京都足立区花畑4丁目18番16号
交通	東武伊勢崎線谷塚駅徒歩21分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	516

賃貸

レオパレスアドバンテージ

住所	東京都足立区花畑4丁目16番20号
交通	東武伊勢崎線谷塚駅徒歩24分
築年数	2004年10月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスアドバンテージ 105	5.8万円 (5,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

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賃貸

ハイツアップル

住所	東京都足立区保木間5丁目13番19号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩25分
築年数	1980年3月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツアップル 303	6.7万円 (2,000円)	無	無	46.17m²	2LDK	3階	西

	ハイツアップル 304	6.7万円 (2,000円)	無	無	43.33m²	2DK	3階	南

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賃貸

石井レジデンス

住所	東京都足立区保木間5丁目13番9号
交通	東武伊勢崎線谷塚駅徒歩24分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	702

賃貸

パレスホリケIX

住所	東京都足立区花畑4丁目13番14号
交通	東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩29分
築年数	1986年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	150

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パレスホリケ9	7.2万円 (2,000円)	無	無	41.29m²	2DK	1階	南

	パレスホリケ9	7.3万円 (2,000円)	無	無	41.29m²	2DK	2階	南

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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