ルミナス西条西本町アヴェニール
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
---|---|
賃料履歴 | 2023年~: 1件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
ルミナス西条西本町アヴェニールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線/西条駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
-
所在地(住所)
広島県東広島市西条西本町23-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2002年4月
-
総戸数
32戸
-
小学校区域
東広島市立龍王小学校
-
中学校区域
東広島市立西条中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
![](/img/common/loading.gif)
この物件の新着が出たら教えて
![マンションレビュー マンションレビュー](https://www.mansion-review.jp/images/common/logo.png)
「ルミナス西条西本町アヴェニール」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ルミナス西条西本町アヴェニールの口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【西条駅に対する口コミ】電車の本数は、多く無いですが少なくもないので困ることはないです。家賃も安いですし、落ち着いた雰囲気なので良いと思います |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【西条駅に対する口コミ】近くには飲み屋やホテルが多くあり便利です。田舎にあるので、そこまで治安は悪く無いと思います |
買い物・飲食店充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【西条駅に対する口コミ】チェーン居酒屋さんは、近くに多くあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【西条駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは、設置してあります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【西条駅に対する口コミ】広島大学に一番近い駅です。広大まではバスの本数も多く、アクセスにはあまり困ることはありません。駅は非常に広く、比較的新しめで、清潔感もあってきれいです。ホームも広いので通勤通学の時間帯でも安全に並べます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ごじらさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 徒歩圏内にスーパー(ハローズ)、ドラッグストア(ザグザグ)、セブンイレブン、市役所、郵便局があり非常に便利。市民ホール(くらら)、市立美術館などの文化施設も充実。世帯数が少ないので管理組合もきちんと機能している。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 【西条駅に対する口コミ】西条駅は、日本三大酒造名所のひとつである。酒蔵通りという伝統的な酒造工場をアーケード化した通りがあり、観光地やデートスポットとしても十分に楽しめるところが最大の魅力です。特に外国人のお客を案内するうえではうってつけでしょう。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 西条駅
ななさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 東広島市でメインの駅です。 駅南口正面からブールバールという大きな道が通っており、そのまま広島大学へ通じています。 中規模の駅なので、バスやタクシーへの乗り換えも難しくないです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 人口増加により、新しい施設が増えてきています。商業施設ではゆめタウンやゆめモール、フジグランなどがあります。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ノエルのケーキが有名です。クリスマスには周辺がかなり渋滞します。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 不登校の生徒用に、フレンドスペースという場が設けられており、そこへ行くと登校扱いになります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅前に交番があります。 飲み屋もありますが、数は少ないため、治安が悪いと感じたことは全くありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きい町ではないので、徒歩で駅へ行ける範囲でも家賃はあまり高くないです。 |
2024年4月 西条駅
たっちゃんさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar0.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 東広島市の中で栄えている西条町にすぐアクセスできる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、パン屋が存在するため、ちょっとした買い物に便利が良い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺には飲食店が複数存在し、駅にも2店舗存在するため、駅から離れる必要がない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 一駅先には中学、高校があり、学校の数は十分存在する。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前には交番が存在するので治安は良い方だと感じる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 物価も安く、飲食店、スーパーマーケットがあり住みやすい。 |
2023年6月 西条駅
Tさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周囲に居酒屋、コンビニ、スーパー があり、バスを利用すればショッピングモールもあります。 広島市、福山市も電車で1本で行ける |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 徒歩圏内にコンビニ、スーパーはそろっているし、郵便局、市役所も近い。 都会すぎず田舎すぎない為暮らしやすい |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺に居酒屋が多いだけでなく、離れたところにもお店は多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 何でも揃うからすごく良いと思う! 生活圏内にほとんどある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 良い 夜も静か 夜は車自体少ない 事件なども聞いた事ない |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 物価も高くないと思う 周囲には生活に困らない |
2022年5月 西条駅
ひねりーさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
![](/images/info/sstar1.png)
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 20年前は田舎の駅という感じでしたが今は街の発展に伴って建物も二階建てのキレイな建物になり、気持ちよく利用できます。広島駅への通勤快速もあります。タクシーやバスがたくさん停まるので、便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の前に複数のコンビニ(セブンイレブン、ローソン)があります。飲食店やビジネスホテルも多くあり、便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店街が駅前にあり、選択肢豊富です。居酒屋が充実しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 学校や保育園は充実しています。近所に遊具のある公園があります。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 大きな事件もなく、不良やヤクザみないなのもおらず、治安はよいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 広島市などに比べて圧倒的に安く住めてよいと思います。 |
ルミナス西条西本町アヴェニールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年4月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 9階 | 72.45㎡ | 18.18㎡ | 2,100万円 | @96万円 | @29万円 | 7,300円 100円 |
13,040円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルミナス西条西本町アヴェニールの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■東広島市西条西本町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■東広島市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西条駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | 72.45~72.45㎡|72.45㎡ | 2,100万円|95万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.45~72.45㎡|72.45㎡ | 2,100万円|95万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去4年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ルミナス西条西本町アヴェニールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 51.94 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
平均 | 6階 | ![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ルミナス西条西本町アヴェニールの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■東広島市西条西本町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■東広島市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■西条駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 51.94~51.94㎡|51.94㎡ | 90,000円|5,728円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.94~51.94㎡|51.94㎡ | 90,000円|5,728円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去2年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)