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賃貸

シェモア園田

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 591
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賃料履歴 2020年～: 11件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 66,272円
平均坪単価 ＠4,485円
平均m²単価 ＠1,357円
上位専有面積 46m²：9件 65.5m²：1件 43m²：1件
上位間取り 1LDK：7件 2DK：3件 3LDK：1件

シェモア園田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    阪急神戸本線／園田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『園田駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市東園田町6丁目6-74 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立園和小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立園田東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シェモア園田の口コミ・評判

2020年11月

しじみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックではありませんが、監視カメラはあります。掃除は管理人さんがこまめにしてくださっていますし、ゴミ出しもモラルを守られていて、マンション全体としてきれいに保たれています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月 園田駅

ゆさん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札口が広くて人が多くても通りやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニがあるからよかったと思いました。
飲食店の充実
2 		メリット あまりないです。本屋さんが近くにあるのがまだいいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレがきれいで使いやすいと思いました。
治安
1 		メリット 駅から本屋さんなどがある道から園田橋の道が夜ちょっと怖いです、わ
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・177文字）

2021年10月 園田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とにかく梅田が近い！電車で10分なので立つのも全然苦ではないです。駅周りは現在改装中ですが……

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（残り191文字）

2019年2月 園田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅の北側に商店街があり、飲食店やスーパーなどが充実している。病院、美容室が沢山ある。

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（残り179文字）

2018年12月 園田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車しか停まりませんが、梅田までは10分ほどなので、大阪方面に通勤・通学する人にはとて……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シェモア園田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 1階 1LDK 南 46
2024年5月 2階 2DK 南 46
2024年4月 2階 1LDK 南 46
2024年2月 4階 2DK 東 46
2024年1月 1階 1LDK 南 46

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市東園田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■園田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 43～46㎡｜45.66㎡ 62,222円｜4,507円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 46～65.5㎡｜55.75㎡ 84,500円｜4,928円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43～65.5㎡｜47.83㎡ 67,222円｜4,612円/坪
東向き 46～46㎡｜46㎡ 62,000円｜4,456円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フジパレス冨田公園

    フジパレス冨田公園の外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町6丁目81番1号
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩9分
    築年数 2021年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス冨田公園 フジパレス冨田公園 6万円
    (4,700円)    		 無 60,000円 27.35m² 1K 3階 北
    フジパレス冨田公園 フジパレス冨田公園 6.6万円
    (4,700円)    		 無 100,000円 34.11m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ヴェルドミール園田

    住所 兵庫県尼崎市東園田町1丁目211番1号
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩38分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2388
  • 賃貸

    ロイヤルカーサ原

    ロイヤルカーサ原の外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町6丁目55番6号
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩10分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルカーサ原 ロイヤルカーサ原 6.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39.77m² 2K 2階 西
    ロイヤルカーサ原 301 ロイヤルカーサ原 301 6.2万円
    (3,000円)    		 無 62,000円 39.77m² 2K 3階 -
  • 賃貸

    サンシャイン東園田

    サンシャイン東園田の外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町6丁目83番3号
    交通 阪急神戸本線 園田駅 徒歩7分
    築年数 1993年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシャイン東園田 サンシャイン東園田 4.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 22.55m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    MS園田

    MS園田の外観
    住所 兵庫県尼崎市東園田町1丁目216番1号
    築年数 1996年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MS園田 MS園田 7.5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 52.23m² 2LDK 1階 北
    MS園田 MS園田 7.5万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 51.97m² 2LDK 1階 北

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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