細田レジデンスの外観：外観
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細田レジデンスの外観：外観
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細田レジデンスのその他：その他部屋・スペース
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細田レジデンスのその他：その他部屋・スペース
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細田レジデンスのその他：景色
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細田レジデンスのその他：ＴＶインターホン
細田レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 バス3分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市天久保2丁目8-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年4月
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総戸数
34戸
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小学校区域
つくば市立吾妻小学校
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中学校区域
つくば市立吾妻中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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細田レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
細田レジデンスの口コミ・評判
2020年11月
nemさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 大学が近いため，通学には非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 学生が多いエリアのため，静かで落ち着いた環境です。夜の人通りも多い方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 窓が道路に面しているため，不審者の侵入はしにくいと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上層階に住んでいましたが，南向きで前に遮る建物も建物もなく日当たりが良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 学生街なので，低価格の飲食店が周囲に数多くありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣には小中一貫校があるほか，病院も多く立地しており，優れた環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 つくば駅
あさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 秋葉原まで行くのに1時間かかりません！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターがたくさんあって良いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんのバリエーションの飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾がとにかくたくさんあり学校も多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があり安心です。困ったら交番に行きましょう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店に売っているものは基本的に高くはないです |
2024年6月 つくば駅
SAWAさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で本数もそこそこあります。快速にさえのってしまえば、都内まで近く感じます。 座ってのれるのがいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ロピア やマツキヨ、 ダイソーなど、生活に必要なお店が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れますが 美味しいパン屋さんが点在しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がたくさん点在しています。駅を出てすぐの公園もあります。 バリアフリーも充実してると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的に 夜も安心して歩けると思う。 駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前も繁華街 らしいものがなく 酔っ払いも少ないです。 住みやすい駅です。 |
2023年10月 つくば駅
ちぇなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発なので基本的には座れる。快速が止まり、秋葉原まで最短45分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の駅ビルがあり、飲食や買い物などができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコート、レストラン街と分かれているため使い分けができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに人気の街で都内からの移住も増えている。駅直結のマンション含め、大型マンションの建設が増えている |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代が多く、治安の悪い人はあまり見かけない 高齢者も少なめか？ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に出やすくアクセスがいいので、その割にはまだ一般人にも手が出せる土地の値段だと思う |
2023年2月 つくば駅
ヌンパスさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅のためラッシュ時間帯でも座れる ・駅周辺がバスロータリーで、市内循環バスやタクシーへの乗り継ぎも楽 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型ショッピングモールなどはもう少し郊外に行かないとないが、店は充実している。ロピアがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、定食屋、ラーメン屋、ファミレスなど一通りあるので食事時に困ることはないと思われる。Q'tにフードコートもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | これに関しては進んでいる印象。駅を出てすぐ広々とした公園があり、少し歩くと竹園幼稚園がある。地上へのエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。柄の悪い店は天久保のあたりに固まっているので街の中心部は非常に治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地がどれくらいの価格かわからないが、美しく住みやすい計画都市であり、街中に緑豊かな公園と異国情緒溢れる本格的な海外料理の店があり、筑波大もある。人によっては一生この街で幸せな日々を送れる。 |
細田レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 22 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市天久保の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■つくば駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22～22㎡｜22㎡ | 36,000円｜5,409円/坪 |
| 2階～2階 | 22～23.02㎡｜22.4㎡ | 35,600円｜5,254円/坪 |
| 3階～3階 | 22～22㎡｜22㎡ | 36,000円｜5,409円/坪 |
| 4階～4階 | 22～22㎡｜22㎡ | 36,250円｜5,447円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～23.02㎡｜22.09㎡ | 35,954円｜5,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
