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賃貸

グレイス南蒲田

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 442
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賃料履歴 2020年～: 24件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 79,458円
平均坪単価 ＠10,313円
平均m²単価 ＠3,120円
上位専有面積 26.06m²：12件 24.43m²：5件 28.17m²：4件
上位間取り 1K：24件

グレイス南蒲田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急蒲田駅 徒歩5分
    京急空港線／糀谷駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『糀谷駅』　京急空港線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区南蒲田1丁目8-24 周辺地図はこちら

  • 構造

    ALC（軽量気泡コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大田区立南蒲小学校

  • 中学校区域

    大田区立東蒲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グレイス南蒲田の口コミ・評判

2023年1月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からも離れておらず、オートロック物件で、新築では無いものの、都内の物件の中では割と家賃も安めで単身の若い方向けです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 目の前が小学校なので治安はいい方だと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ガッツリでは無いもののオートロックがあるので2階上の部屋であれば女性でも安心です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋が広いのでものが多い人でも住みやすいと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前にスーパーやコンビニがあるのでかなり安心です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 目の前が南浦小学校の裏なので、選挙は小学校が会場になるので楽。
単身用なので子育てするのは契約的に難しいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅近であり、周りに「まいばすけっと」などがあり、アクセス面では便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年2月 糀谷駅

のりさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 商店街がありつつも、適度な混み具合で、品物の相場が安いと思います。都心へのアクセスも急行に乗ればすぐです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーはもちろん、多数出店していて相場が安い傾向です。他に飲食店もそこそこあるし、ちょっとだけ離れますがヤマダ電機もあります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店のチェーンがそこそこある他に、個人商店として有名な町中華があったり、香ばしそうな飲み屋もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商店街があるのですが、住宅街メインの駅で学校も近くにあります。小児科も駅チカにありますし、子育てしやすいかと思います。
治安
5 		メリット 飲み屋街という感じではないので、治安は良い方かと思います。子育て世帯とお年寄りが多めな印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット バランス的に優れている街だと思います。もちろん好みはありますが、騒がしさや遊び場を求めなければかなり住みやすいと感じてます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・409文字）

2023年5月 京急蒲田駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 便はとてもいいと思います。品川まで一本ですし。ラッシュ以外の時間帯と終電間近でなければ便利かなと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにライフがありますし京急ストアもあります。薬局も付近にあるので買い物するには便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 駅からすぐのところに飲食店があります。エスカレーターを降りれば牛丼やカフェもあるので便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにいろいろなものがあるからいいと思います。
治安
4 		メリット 夜以外は基本的に治安はいいと思います。何かトラブルがあるのは見たことがないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は高いです。航空関係の方々が多いので綺麗なとこが多いように思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・449文字）

2022年2月 糀谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の入口から改札が近く、さらにホームまでもスムーズにいけます。ホームの広さも十分あり屋根も……

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（残り233文字）

2020年8月 糀谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に大型スーパー、小型スーパー、KALDI、パン屋、飲食店がある。

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（残り39文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス南蒲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1K 南 24.43
2024年10月 1階 1K 南 28.17
2024年7月 2階 1K 南 23.85
2023年10月 2階 1K 南 25.08
2023年4月 1階 1K 南 28.17

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大田区南蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京急蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 26.06～28.17㎡｜27.11㎡ 78,875円｜9,631円/坪
2階～2階 23.85～26.06㎡｜24.88㎡ 78,500円｜10,441円/坪
3階～3階 24.43～26.06㎡｜25.4㎡ 80,500円｜10,485円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.85～28.17㎡｜25.63㎡ 79,333円｜10,282円/坪
東向き データなし データなし
西向き 26.06～26.06㎡｜26.06㎡ 79,583円｜10,096円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ジョイフル蒲田弐番館

    ジョイフル蒲田弐番館の外観
    住所 東京都大田区南蒲田1丁目8番4号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩5分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル蒲田弐番館 ジョイフル蒲田弐番館 6.15万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.5m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    バーミープレイス蒲田２

    住所 東京都大田区南蒲田1丁目12番1号
    交通 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩7分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1024
  • 賃貸

    ラル蒲田

    ラル蒲田の外観
    住所 東京都大田区南蒲田1丁目8番19号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩6分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラル蒲田 202 ラル蒲田 202 6.5万円
    (5,000円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 13.2m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    サンセールコージ

    住所 東京都大田区南蒲田1丁目7番24号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩6分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 95
  • 賃貸

    サンセールコージ

    住所 東京都大田区南蒲田1丁目7番24号
    交通 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩5分
    築年数 2000年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 206

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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